| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 414 m² |
| Рік побудови | 1909 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
|---|---|
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1100 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 13 |
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 414 m² |
| тип паркування | відкритий паркінг |
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 772,95 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняГерінген, житлово-комерційна будівля — привабливий окремо розташований інвестиційний об’єкт із різноманітним потенціалом використання
Ласкаво просимо до цієї привабливої житлово-комерційної будівлі з виразним фахверковим фасадом у Герінгені (Варра), місці, яке вирізняється збалансованим поєднанням житлового та комерційного використання. Цей просторий інвестиційний об’єкт пропонує 414 м² житлової площі (розподіленої на 4 поверхи) і багато можливостей для різноманітного використання — як для приватного проживання, так і для комерційної діяльності. Загалом наявні 18 кімнат, 4 кухні, 4 ванні кімнати та 2 туалети.
Особлива перевага: для будівлі можна подати заявку на отримання статусу пам’ятки архітектури, що забезпечує привабливі податкові переваги для поціновувачів історичної нерухомості.
Земельна ділянка площею 1100 м² відкриває численні можливості для індивідуального облаштування та використання. Гармонійне поєднання житлових і комерційних приміщень створює приємну атмосферу, яка переконує продуманим плануванням. Досі нерухомість використовувалася як офісна будівля, однак є можливість облаштувати ванну кімнату в кожній із 4 одиниць і переобладнати всі приміщення під житлові.
Підлоги в цьому об’єкті оздоблені чарівними дерев’яними дошками та комфортним ковроліном. Дерев’яні підлоги надають приміщенням теплого, природного вигляду, водночас є міцними та простими у догляді. Ковролін створює затишне відчуття, забезпечує звукоізоляцію від кроків і формує приємну житлову атмосферу.
Опалення здійснюється за допомогою центральної системи опалення на рідкому паливі, яка гарантує надійний і рівномірний розподіл тепла. Нафта як паливо відзначається доброю доступністю та забезпечує гнучке використання опалювальної системи.
Весь об’єкт перебуває в доглянутому стані, що створює надійну основу для найрізноманітніших концепцій використання.
Цей інвестиційний об’єкт орієнтований на інвесторів і тих, хто планує використовувати його самостійно та шукає універсальну історичну будівлю у привабливій змішаній зоні. Об’єкт доступний у короткостроковій перспективі, тому ніщо не перешкоджає його швидкому придбанню та використанню.
Об’єкт пропонує потенціал для індивідуального розширення й облаштування відповідно до конкретних потреб. Необхідно дотримуватися правових положень згідно з чинними нормами, щоб забезпечити безперешкодне придбання та використання.
Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.
Для отримання додаткової інформації та узгодження часу огляду безпосередньо зв’яжіться з власником за телефоном: 0178-1416868 або 06624-6644 чи електронною поштою: christinabode(at)email.de
або з нашим офісним сервісом за телефоном: 06625-1820
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування об’єкта: Pfarrgasse 9, 36266 Heringen (Werra)
Heringen (Werra) — невелике місто в окрузі Герсфельд-Ротенбург у східній частині Гессену, безпосередньо на кордоні федеральних земель із Тюрингією. Найближчі більші міста: на заході — Bad Hersfeld (28 км), на північному сході — Eisenach (30 км), на півночі — Kassel (80 км).
Цей житлово-комерційний будинок розташований у змішаній зоні Heringen (Werra), що пропонує привабливе поєднання житлового та комерційного використання. Розташування забезпечує різноманітні можливості використання об’єкта в середовищі, яке підтримує як ділову активність, так і комфортні умови проживання.
Інфраструктура в Heringen добре розвинена, тому всі необхідні об’єкти повсякденного користування легко доступні. Крім того, околиці пропонують численні можливості для дозвілля, які збагачують життя в цьому регіоні та забезпечують високу якість життя.
Поєднання центрального розташування у змішаній зоні та наявної інфраструктури робить цей об’єкт особливо цікавим для інвесторів і користувачів, які цінують гнучкість та хороше транспортне сполучення.
