| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 170 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 1425 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 218 m² |
| Cena zakupu | 298.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 752,94 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTradycyjnie prowadzony wiejski zajazd „Zum Dorfkrug” znajduje się w sercu Westerwaldu, w idyllicznej gminie Schöneberg (powiat Altenkirchen). Ten zabytkowy dom szachulcowy, wybudowany około 1870 roku, zachwyca swoim wiejskim urokiem, był jednak na bieżąco modernizowany i dziś prezentuje się w zadbanym, współczesnym stanie. Obiekt nie jest objęty ochroną zabytków, dzięki czemu oferuje przyszłym właścicielom elastyczne możliwości użytkowania.
Oferta pomieszczeń i wyposażenie:
Powierzchnia gastronomiczna: ok. 218 m² z przytulną restauracją i małą salą eventową (łącznie ok. 45 miejsc siedzących), idealną na uroczystości, spotkania stowarzyszeń lub mniejsze imprezy.
Pensjonat: 5 bardzo ładnych, nowocześnie wyposażonych pokoi gościnnych z własnymi łazienkami i prysznicami bez brodzika, częściowo z balkonem i wspaniałym widokiem na zieleń. Obłożenie można określić jako bardzo dobre.
Mieszkanie operatora: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka – idealne na własne potrzeby lub jako dodatkowa opcja wynajmu.
Kuchnia gastronomiczna: nowoczesna i w pełni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia ze stali nierdzewnej.
Pomieszczenia pomocnicze: liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, w tym chłodnia, magazyny zapasów i magazyn piwa, zapewniają optymalne warunki do sprawnego prowadzenia działalności gastronomicznej.
Pomieszczenia sanitarne: toalety dla gości w części restauracyjnej, łącznie 6 łazienek w budynku.
Technika: nowoczesne ogrzewanie gazowe, wymienione grzejniki (2025), wymienione okna, nowe podłogi (winyl, laminat, płytki), współczesna instalacja elektryczna oraz nowe pokrycie dachowe z izolacją.
Częściowe podpiwniczenie z dodatkowymi powierzchniami magazynowymi / użytkowymi i chłodnią.
Miejsca parkingowe: 13 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych bezpośrednio na działce – wystarczająco dla gości i personelu.
Duży ogród: zadbana, rozległa powierzchnia zielona ze wspaniałym widokiem na naturę oferuje dużo miejsca do wypoczynku i stwarza atrakcyjne możliwości rozbudowy, np. o ogródek piwny.
Możliwości użytkowania wiejskiego zajazdu „Zum Dorfkrug”:
1. Kontynuacja i rozwój klasycznego wiejskiego zajazdu
Dalsze prowadzenie istniejącej restauracji z dobrze obłożonym pensjonatem.
Wykorzystanie pięciu nowoczesnych pokoi gościnnych dla osób nocujących, np. pieszych, rowerzystów, monterów lub urlopowiczów w Westerwaldzie.
Oferowanie w restauracji kuchni regionalnej i sezonowych specjałów.
2. Rozbudowa o ogródek piwny
Przestronna powierzchnia ogrodu ze wspaniałym widokiem na naturę idealnie nadaje się na ogródek piwny. Utworzenie dodatkowych miejsc siedzących na świeżym powietrzu dla gości wycieczkowych, rowerzystów i Rodziny. Organizacja wieczorów grillowych, festynów letnich lub wydarzeń z muzyką na żywo na świeżym powietrzu.
3. Lokalizacja wydarzeń
Wykorzystanie małej sali eventowej na uroczystości rodzinne, wesela, urodziny, spotkania stowarzyszeń lub imprezy firmowe, oferowanie kompleksowych pakietów
4. Mieszkanie operatora i elastyczne możliwości wykorzystania
Mieszkanie operatora może być użytkowane przez samego właściciela lub wynajmowane jako dodatkowe mieszkanie wakacyjne.
5. Możliwości wykorzystania komercyjnego
Państwa szansa na samozatrudnienie !
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
