| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 1425 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 218 m² |
| Ціна продажу | 298.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.752,94 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТрадиційний сільський трактир «Zum Dorfkrug» розташований у самому серці Вестервальду, в ідилічній громаді Шенеберг (район Альтенкірхен). Цей історичний фахверковий будинок, зведений приблизно у 1870 році, приваблює своїм сільським шармом, однак постійно модернізувався і сьогодні перебуває в доглянутому та сучасному стані. Об’єкт не є пам’яткою архітектури, що забезпечує майбутнім власникам гнучкі можливості використання.
Приміщення та оснащення:
Площа закладу харчування: близько 218 м² із затишним рестораном і невеликою залою для заходів (загалом близько 45 посадкових місць), ідеально для святкувань, вечорів клубів або невеликих заходів.
Пансіон: 5 дуже гарних, сучасно обладнаних гостьових номерів із власними ванними кімнатами та душовими без порогів, частково з балконами й чудовим видом на зелені насадження. Завантаженість можна охарактеризувати як дуже добру.
Квартира оператора: 2 кімнати, кухня, передпокій і ванна кімната — ідеально для власних потреб або як додаткова можливість оренди.
Кухня закладу харчування: сучасна та повністю обладнана високоякісною технікою з нержавіючої сталі.
Підсобні приміщення: численні комори та складські приміщення, зокрема холодильна камера, комори та склад пива, забезпечують оптимальні умови для безперебійної роботи закладу харчування.
Санітарні приміщення: туалети для гостей у ресторанній зоні, загалом 6 ванних кімнат у будинку.
Технічне оснащення: сучасне газове опалення, замінені радіатори (2025), замінені вікна, нові підлоги (вініл, ламінат, плитка), сучасна електропроводка та нове покриття даху з утепленням.
Частковий підвал із додатковими складськими / корисними площами та холодильною камерою.
Паркомісця: 13 паркомісць безпосередньо на земельній ділянці — достатньо для гостей і персоналу.
Великий сад: доглянута, простора зелена зона з чудовим видом на природу пропонує багато місця для відпочинку та відкриває привабливі можливості розширення, наприклад для пивного саду.
Можливості використання сільського трактиру «Zum Dorfkrug»:
1. Продовження роботи та розширення класичного сільського трактиру
Продовження роботи наявного ресторану з добре завантаженим пансіоном.
Використання п’яти сучасних гостьових номерів для гостей, які залишаються на ніч, наприклад мандрівників, велосипедистів, монтажників або відпочивальників у Вестервальді.
Пропозиція регіональної кухні та сезонних спеціалітетів у ресторані.
2. Розширення за рахунок пивного саду
Простора садова ділянка з чудовим видом на природу ідеально підходить для пивного саду. Створення додаткових місць для сидіння просто неба для туристів, велосипедистів і Сімейні заходи. Організація вечорів барбекю, літніх свят або заходів із живою музикою на відкритому повітрі.
3. Локація для проведення заходів
Використання невеликої зали для проведення сімейних свят, весіль, днів народження, вечорів клубу або корпоративних заходів, пропозиція комплексних пакетів
4. Житло оператора та гнучке використання
Житло оператора може використовуватися власником самостійно або здаватися в оренду як додаткові апартаменти для відпочинку.
5. Можливості комерційного використання
Ваш шанс стати самостійним підприємцем !
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
