| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Rok | 2007 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 242 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Cena zakupu | 345.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 312,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWprowadź się zamiast remontować – nowoczesne mieszkanie bez placu budowy
Kupując dziś nieruchomość, chcesz mieć pewność co do planów. Bez wielomiesięcznych prac remontowych, nieprzewidzianych dodatkowych kosztów i placu budowy po przeprowadzce.
Właśnie to oferuje ten wolnostojący dom jednorodzinny w Wesel.
Budynek pierwotnie wzniesiony w 2007 roku został gruntownie wyremontowany w 2026 roku i w dużej mierze zbudowany na nowo. Zachowano zasadniczo istniejącą konstrukcję budynku, części stropu międzypiętrowego, nośne belki dachowe oraz cztery istniejące okna. Wykończenie wnętrz zostało niemal całkowicie odnowione.
Na około 80,5 m² powierzchni mieszkalnej znajdują się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, dwa oddzielne pokoje, nowoczesna łazienka oraz dodatkowa toaleta na piętrze. Duże przeszklenia i otwarty układ pomieszczeń zapewniają zaskakująco przestronne wnętrze.
Sercem domu jest jasny salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na nowo urządzony taras i do ogrodu.
Cała instalacja grzewcza została zamontowana na nowo w 2026 roku. Budynek jest obecnie ogrzewany za pomocą nowoczesnej pompy ciepła. Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje klasę efektywności energetycznej B.
Dom jest szczególnie odpowiedni dla singli, par lub małych rodzin, które świadomie wybierają kompaktowe mieszkanie, ale nie chcą rezygnować z wolnostojącego domu, własnego ogrodu i nowoczesnych instalacji.
Wyposażenie / remont w 2026 roku
Budynek i teren zewnętrzny
-dach całkowicie wyremontowany i zbudowany na nowo
-nowoczesna elewacja drewniana
-konstrukcja elewacji gruntownie odnowiona
-taras wykonany na nowo
-teren zewnętrzny urządzony na nowo
-działka urządzona z myślą o łatwej pielęgnacji
-pozwolenie na budowę obejmuje dodatkowo wiatę garażową z pomieszczeniem gospodarczym
Okna i otwory w budynku
-większość okien wymieniona
-część istniejących okien zachowana
-nowoczesne, duże przeszklenia
-rolety elektryczne
Wykończenie wnętrz
-wnętrze niemal całkowicie wykonane na nowo
-wszystkie posadzki nowe
-ściany i sufity wykonane na nowo lub odnowione
-nowe drzwi wewnętrzne
-nowoczesna łazienka
-oddzielna toaleta na piętrze
spójna, nowoczesna koncepcja aranżacji
Instalacje domowe
-cała instalacja grzewcza zamontowana na nowo w 2026 roku
-nowoczesna pompa ciepła
-przygotowanie ciepłej wody za pomocą nowej instalacji
-instalacja elektryczna gruntownie odnowiona lub wykonana na nowo
-instalacja sanitarna gruntownie odnowiona
Dom jest gotowy do zamieszkania w krótkim terminie i sprzedawany bez prowizji bezpośrednio przez właściciela.
Ponadto na podstawie istniejącego pozwolenia na budowę istnieje możliwość wzniesienia na działce wiaty garażowej z wbudowanym pomieszczeniem gospodarczym.
Terminy oględzin można ustalić po wcześniejszym uzgodnieniu.
W razie zainteresowania prosimy o przesłanie krótkiej wiadomości z danymi kontaktowymi i kilkoma informacjami o sobie. Następnie skontaktujemy się z Państwem, aby ustalić termin oględzin.
Prosimy o wyrozumiałość — oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w Wesel, w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej.
Sklepy i obiekty codziennego użytku są dostępne bezpośrednio pieszo. Jednocześnie dzięki istniejącym nasadzeniom i ogrodzeniu działka oferuje przyjemną, prywatną przestrzeń na zewnątrz.
Niewielka powierzchnia działki sprawia, że nakład pracy związany z jej pielęgnacją pozostaje umiarkowany – idealne rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą mieć własny dom i prywatną przestrzeń na zewnątrz, nie musząc stale utrzymywać dużej działki.
Dojazd w kierunku Wesel, Dolnego Renu i Zagłębia Ruhry jest bardzo dobry.
345.000 € Jak nowe! Wysokiej jakości, gruntownie wyremontowany, wolnostojący dom jednorodzinny w Wesel-Lackhausen46485 Wesel
1.060.000 € Urok indywidualizmu – dom mieszkalny z dużą przestrzenią46485 Wesel / Obrighoven
448.000 € Piękny dom dwurodzinny w Wesel-Büderich46487 Wesel
