| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 2007 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 242 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Ціна продажу | 345.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.312,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаїжджайте, а не ремонтуйте — сучасне житло без будівельних робіт
Купуючи нерухомість сьогодні, хочеться бути впевненим у планах. Жодних багатомісячних ремонтних робіт, непередбачених додаткових витрат і будівельного майданчика після заселення.
Саме це пропонує цей окремий односімейний будинок у Везелі.
Будівлю, зведену у 2007 році, у 2026 році капітально відремонтували та значною мірою перебудували. Переважно збережено наявну конструкцію будівлі, частини міжповерхового перекриття, несучі балки даху та чотири вікна, що залишилися від попередньої будівлі. Внутрішнє оздоблення майже повністю оновлено.
На житловій площі близько 80,5 м² розташовані простора вітальня, їдальня та кухня, дві окремі кімнати, сучасна ванна кімната, а також додатковий туалет на верхньому поверсі. Великі вікна та відкрите планування створюють напрочуд просторе відчуття.
Серце будинку — світла вітальня-їдальня з прямим виходом на нову терасу та в сад.
Усю систему опалення встановили заново у 2026 році. Нині будівля опалюється за допомогою сучасного теплового насоса. Чинний енергетичний сертифікат вказує клас енергоефективності B.
Будинок особливо підійде для самотніх людей, пар або невеликих сімей, які свідомо обирають компактне житло, але не хочуть відмовлятися від окремого будинку, власного саду та сучасних інженерних систем.
Оснащення / Ремонт 2026 року
Будівля та прилегла територія
-Дах повністю відремонтовано та перебудовано
-сучасний дерев'яний фасад
-фасадну конструкцію комплексно оновлено
-облаштовано нову терасу
-прилеглу територію облаштовано заново
-ділянку облаштовано так, щоб за нею було легко доглядати
-дозвіл на будівництво також передбачає навіс для автомобіля з коморою
Вікна та отвори в будівлі
-Більшість вікон замінено
-частково збережено наявні вікна
-сучасні великі вікна
-електричні ролети
Внутрішнє оздоблення
-інтер'єр майже повністю облаштовано заново
-усі підлогові покриття нові
-стіни та стелі зведено заново або оновлено
-нові міжкімнатні двері
-сучасна ванна кімната
-окремий туалет на верхньому поверсі
єдина сучасна концепція дизайну
Інженерні системи будинку
-усю систему опалення встановлено заново у 2026 році
-сучасний тепловий насос
-нагрівання води за допомогою нових інженерних систем
-електропроводку комплексно оновлено або змонтовано заново
-сантехнічні системи комплексно оновлено
Будинок готовий до заселення найближчим часом і продається без комісії безпосередньо власником.
Крім того, на підставі наявного дозволу на будівництво є можливість облаштувати на ділянці навіс для автомобіля з інтегрованим приміщенням для зберігання інвентарю.
Час перегляду можна узгодити за попередньою домовленістю.
Якщо вас зацікавила пропозиція, надішліть коротке повідомлення зі своїми контактними даними та кількома відомостями про себе. Після цього ми зв’яжемося з вами, щоб домовитися про перегляд.
Просимо поставитися з розумінням: перегляди проводяться лише за попереднім записом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у Везелі, у сформованому житловому районі.
Магазини та заклади для повсякденних потреб розташовані зовсім поруч, до них можна дійти пішки. Водночас завдяки наявним насадженням і огорожі ділянка забезпечує приємний приватний простір просто неба.
Завдяки компактному розміру ділянки догляд за нею не потребує багато зусиль — ідеальний варіант для покупців, які хочуть мати власний будинок і приватний простір просто неба, не утримуючи постійно велику ділянку.
Транспортне сполучення в напрямку Везеля, Нижнього Рейну та Рурського регіону дуже хороше.
345.000 € Як новий! Якісно відремонтований окремий односімейний будинок у Везелі-Лакхаузені46485 Wesel
1.060.000 € Привабливість індивідуальності — житловий будинок із великим простором46485 Wesel / Obrighoven
448.000 € Гарний будинок на дві сім’ї у Везелі-Бюдері46487 Wesel
