| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 2007 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 242 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Цена покупки | 345.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 312,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаезжайте, а не ремонтируйте — современное жильё без стройки
Покупая недвижимость сегодня, хочется быть уверенным в планировании. Никаких многомесячных ремонтных работ, незапланированных дополнительных расходов и стройки после переезда.
Именно это предлагает этот отдельно стоящий частный дом в Везеле.
Здание, первоначально построенное в 2007 году, было комплексно отреставрировано и практически заново отстроено в 2026 году. В основном сохранились существующая конструкция здания, части перекрытия, несущие стропильные балки и четыре старых окна. Внутренняя отделка была почти полностью обновлена.
На жилой площади около 80,5 м² расположены просторная гостиная, столовая и кухня, две отдельные комнаты, современная ванная, а также дополнительный туалет на верхнем этаже. Большие окна и открытая планировка создают удивительно просторное ощущение.
Сердце дома — светлая гостиная-столовая с прямым выходом на заново обустроенную террасу и в сад.
Вся система отопления была установлена заново в 2026 году. Сейчас здание отапливается современной тепловой помпой. В действующем энергетическом сертификате указана категория энергоэффективности B.
Дом особенно подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, которые сознательно выбирают компактное жильё, но не хотят отказываться от отдельно стоящего дома, собственного сада и современных инженерных систем.
Оснащение / Ремонт 2026 года
Здание и территория
-Крыша полностью отремонтирована и заново построена
-современный деревянный фасад
-фасадная конструкция комплексно обновлена
-терраса построена заново
-территория благоустроена заново
-участок обустроен так, чтобы за ним было легко ухаживать
-разрешение на строительство также предусматривает навес для автомобиля с кладовой
Окна и проёмы
-окна в основном заменены
-часть старых окон сохранена
-современные окна большой площади
-электрические рольставни
Внутренняя отделка
-внутренние помещения почти полностью отделаны заново
-все напольные покрытия заменены
-стены и потолки заново возведены или отремонтированы
-новые межкомнатные двери
-современная ванная комната
-отдельный туалет на верхнем этаже
единая современная концепция оформления
Инженерные системы
-вся система отопления установлена заново в 2026 году
-современная тепловая помпа
-горячее водоснабжение обеспечивается новой инженерной системой
-электропроводка комплексно обновлена или проложена заново
-сантехнические коммуникации комплексно обновлены
Дом готов к заселению в кратчайшие сроки и продаётся напрямую собственником, без комиссии.
Кроме того, на основании имеющегося разрешения на строительство на участке можно возвести навес для автомобиля с интегрированным помещением для хранения инвентаря.
Время осмотра можно согласовать заранее.
Если вас заинтересовало предложение, отправьте короткое сообщение с вашими контактными данными и несколькими сведениями о себе. Затем мы свяжемся с вами, чтобы договориться о времени осмотра.
Просим отнестись с пониманием к тому, что осмотр возможен только по предварительной записи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в Везеле, в районе с давно сложившейся жилой застройкой.
Магазины и объекты повседневной инфраструктуры находятся в пешей доступности. При этом благодаря имеющимся насаждениям и ограждению участок располагает приятной уединённой зоной отдыха на открытом воздухе.
Компактный размер участка позволяет свести уход за ним к минимуму — идеальный вариант для покупателей, которые хотят иметь собственный дом и приватную зону отдыха на открытом воздухе, не беря на себя постоянное содержание большого участка.
Транспортное сообщение с Везелем, Нижним Рейном и Рурской областью очень хорошее.
345.000 € Как новое! Высококачественно отреставрированный отдельно стоящий частный дом в Везеле-Лакхаузене46485 Wesel
1.060.000 € Очарование индивидуальности — жилой дом с большим пространством46485 Wesel / Obrighoven
448.000 € Красивый двухквартирный дом в Везеле-Бюдерихе46487 Wesel
