| Rodzaj | Płaszczyzna dolna |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 38 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 605 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 250 € |
| Cena zakupu | 139.000 € |
| Cena za m² | 3 657,89 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wynajmowane mieszkanie suterenowe z 1 pokojem znajduje się w 6-rodzinnym budynku wybudowanym w 1976 roku, na działce o powierzchni około 539 m². Lokal o powierzchni mieszkalnej około 38 m² jest przeznaczony dla nabywców poszukujących przejrzystej inwestycji kapitałowej z bieżącymi przychodami i już istniejącą instytucjonalną umową najmu, a także dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie.
Po wejściu trafiają Państwo do kompaktowej przestrzeni mieszkalnej łączącej funkcję sypialni i pokoju dziennego. Dzięki odpowiedniemu umeblowaniu można na przykład optycznie oddzielić część sypialną od pozostałej przestrzeni. Zasadniczo mieszkanie nadaje się dla osoby mieszkającej samotnie, osoby dojeżdżającej do pracy lub jako stale wynajmowany lokal w ramach prywatnego portfela nieruchomości.
Kuchnia w zabudowie jest już dostępna i stanowi część sprzedawanej nieruchomości. Krótkie odległości między kuchnią, częścią mieszkalną i łazienką ułatwiają codzienne funkcjonowanie oraz zapewniają nieskomplikowane użytkowanie. W całkowicie wyremontowanej łazience znajduje się prysznic. Podłogi laminowane zapewniają łatwe w utrzymaniu powierzchnie. Wspólnie użytkowany ogród oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
W ciągu ostatnich dziesięciu lat, oprócz łazienki, wymieniono również instalację elektryczną i wodną. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami i roletami uzupełniają wyposażenie. Do mieszkania należy ponadto własne miejsce parkingowe.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane instytucji publicznej. Istniejąca umowa najmu zapewnia inwestorom już ugruntowaną sytuację dochodową bez początkowego nakładu związanego z wynajmem. Obecnie uzyskiwany jest miesięczny czynsz netto w wysokości 570 euro. Do tego dochodzi 20 euro za miejsce parkingowe oraz 15 euro za pielęgnację ogrodu. Łącznie najemca instytucjonalny, wraz z uzgodnioną zaliczką na ogrzewanie i koszty eksploatacyjne w wysokości ponad 250 euro, uiszcza miesięczną kwotę 820 euro.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
660.000 € Dwupoziomowe mieszkanie w Rheinhessen – komfort i zdrowie55270 Essenheim– Essenheim
155.000 € INWESTYCJA KAPITAŁOWA – RAJ MIESZKANIOWY – z balkonem i miejscem parkingowym, sklepy i autobus tuż za rogiem ...55270 Ober-Olm
685 € Wynajmowane mieszkanie w suterenie z wbudowaną kuchnią i miejscem parkingowym - idealna inwestycja kapitałowa lub do własnego użytku55270 Ober-Olm
