| Тип | Нижняя ровная поверхность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 38 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 605 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € |
| Цена покупки | 139.000 € |
| Цена за м² | 3 657,89 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сданная в аренду 1-комнатная квартира в цокольном этаже находится в 6-квартирном доме, построенном в 1976 году, на участке площадью около 539 м². При жилой площади около 38 м² объект ориентирован на покупателей, которые ищут небольшую инвестицию с текущими доходами и уже существующими институциональными арендными отношениями, а также на собственников для личного проживания.
При входе вы попадаете в компактно используемую жилую зону, которая объединяет спальное место и гостиную. При помощи подходящей мебели, например, спальную зону можно визуально отделить от остального пространства. Благодаря этому квартира в принципе подходит для одного человека, работающего в разъездах, или как постоянно сдаваемый в аренду объект в составе частного инвестиционного портфеля.
Уже имеется встроенная кухня, которая входит в стоимость продажи. Небольшие расстояния между кухней, жилой зоной и ванной облегчают повседневную жизнь и обеспечивают простое использование. В полностью отремонтированной ванной комнате имеется душ. Ламинированные полы обеспечивают простые в уходе поверхности. Общий сад предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
В течение последних десяти лет, помимо ванной комнаты, были обновлены также электропроводка и водопроводные трубы. Пластиковые окна с двойным остеклением и рольставнями дополняют оснащение. К квартире также относится собственное парковочное место для легкового автомобиля.
В настоящее время квартира сдается в аренду государственной организации. Действующий договор аренды предлагает инвесторам уже налаженную ситуацию с доходом без первоначальных затрат на сдачу. В настоящее время ежемесячно поступает 570 евро холодной арендной платы. К этому добавляются 20 евро за парковочное место и 15 евро за уход за садом. В общей сложности институциональный арендатор, включая согласованную предоплату за отопление и эксплуатационные расходы, выплачивает более 250 евро, ежемесячный платеж составляет 820 евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
660.000 € Мезонет в Рейнхессене — комфорт и здоровье55270 Essenheim– Essenheim
155.000 € КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ - ЖИЛОЙ ПАРАДИЗ - с балконом и парковочным местом, покупки и автобус за углом ...55270 Ober-Olm
685 € Сдаваемая квартира в подвальном этаже с встроенной кухней и парковочным местом - идеальный инвестиционный объект или для собственного проживания55270 Ober-Olm
