| Rodzaj | Płaszczyzna dolna |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 38 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 685 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 255 € |
| Cena zakupu | 149.000 € |
| Cena za m² | 3 921,05 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wynajmowane 1-pokojowe mieszkanie typu souterrain znajduje się w 6-rodzinnym domu wybudowanym w 1976 roku na działce o powierzchni około 539 m². Przy około 38 m² powierzchni mieszkalnej lokal skierowany jest do nabywców poszukujących przejrzystej inwestycji kapitałowej z bieżącymi wpływami i już istniejącym instytucjonalnym stosunkiem najmu, jak również dla użytkowników własnych.
Po wejściu trafiają Państwo do kompaktowo wykorzystanego obszaru dziennego, który łączy spanie i mieszkanie. Dzięki odpowiedniemu umeblowaniu można na przykład optycznie oddzielić strefę sypialną od pozostałej części pomieszczenia. Dzięki temu mieszkanie nadaje się zasadniczo dla osoby mieszkającej samotnie, dojeżdżającego do pracy lub jako stale wynajmowany lokal w ramach prywatnego portfela nieruchomości.
Zabudowana kuchnia jest już dostępna i stanowi część sprzedaży. Krótkie drogi między kuchnią, częścią dzienną i łazienką ułatwiają codzienne funkcjonowanie i wspierają nieskomplikowane użytkowanie. W łazience dostępny jest prysznic. Podłogi laminowane zapewniają łatwe w pielęgnacji powierzchnie. Wspólnie użytkowany ogród oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
W ciągu ostatnich dziesięciu lat mieszkanie zostało całkowicie odnowione. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami i roletami uzupełniają wyposażenie. Do mieszkania należy również własne miejsce parkingowe dla samochodu.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte instytucji publicznej. Istniejący stosunek najmu oferuje inwestorom kapitałowym już ugruntowaną sytuację dochodową bez początkowego nakładu związanego z wynajmem. Obecnie uzyskiwany jest miesięczny czynsz netto w wysokości 640 euro. Do tego dochodzi 20 euro za miejsce parkingowe, 10 euro za zabudowaną kuchnię oraz 15 euro za pielęgnację ogrodu. Łącznie najemca instytucjonalny, łącznie z uzgodnioną zaliczką na ogrzewanie i koszty eksploatacyjne w wysokości ponad 255 euro, płaci miesięcznie 940 euro.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
660.000 € Dwupoziomowe mieszkanie w Rheinhessen – komfort i zdrowie55270 Essenheim– Essenheim
155.000 € INWESTYCJA KAPITAŁOWA – RAJ MIESZKANIOWY – z balkonem i miejscem parkingowym, sklepy i autobus tuż za rogiem ...55270 Ober-Olm
605 € Niezawodnie wynajmowane mieszkanie w suterenie z miejscem parkingowym i odnowioną łazienką - atrakcyjna inwestycja kapitałowa55270 Ober-Olm
