Надійно здана в оренду квартира в цокольному поверсі з паркомісцем і відремонтованою ванною кімнатою - Приваблива інвестиція

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ця здана в оренду 1-кімнатна квартира в цокольному поверсі розташована в будинку на 6 сімей, збудованому в 1976 році, на ділянці площею близько 539 м². Маючи близько 38 м² житлової площі, ця квартира орієнтована на покупців, які шукають оглядову інвестицію з поточними надходженнями та вже існуючими інституційними орендними відносинами, а також для власного проживання.

Після входу ви потрапляєте в компактно використовувану житлову зону, яка поєднує спальне та житлове призначення. Завдяки відповідному меблюванню, наприклад, спальну зону можна візуально відокремити від решти приміщення. Завдяки цьому квартира загалом підходить для однієї людини, працівника, що їздить на роботу, або як постійно здана в оренду одиниця в межах приватного портфеля нерухомості.
​
Вбудована кухня вже наявна і входить у продаж. Короткі відстані між кухнею, житловою зоною та ванною кімнатою полегшують повсякденне життя та сприяють простому користуванню. У повністю відремонтованій ванній кімнаті є душ. Ламінатні підлоги забезпечують прості у догляді поверхні. Спільний сад пропонує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.

Протягом останніх десяти років, окрім ванної кімнати, було оновлено також електричні та водопровідні комунікації. Пластикові вікна з подвійним склінням і рольставнями доповнюють оснащення. До квартири також належить власне паркомісце.

Наразі квартира здана в оренду державній установі. Існуючі орендні відносини пропонують інвесторам уже сформовану ситуацію з доходом без початкових витрат на здачу в оренду. Наразі щомісячно отримується 570 євро холодної орендної плати. Додатково 20 євро за паркомісце та 15 євро за догляд за садом. Загалом інституційний орендар, включно з узгодженою попередньою оплатою за опалення та експлуатаційні витрати понад 250 євро, сплачує щомісячну суму 820 євро.

Location