Otopark yeri ve yenilenmiş banyosu olan, güvenilir şekilde kiralanmış bodrum katı dairesi - cazip yatırım

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

1976 yılında inşa edilmiş 6 ailelik bir binada, yaklaşık 539 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan bu kiralık 1 odalı bodrum dairesi bulunmaktadır. Yaklaşık 38 m² konut alanına sahip olan birim, düzenli gelir ve halihazırda mevcut kurumsal bir kira ilişkisi arayan, yönetilebilir bir yatırım yapmak isteyen alıcıların yanı sıra kendi oturumu için de uygundur.

İçeri girdiğinizde, uyuma ve yaşam alanını birleştiren kompakt kullanılabilir bir yaşam alanına ulaşırsınız. Uygun bir mobilya düzenlemesiyle örneğin bir uyku alanı görsel olarak diğer bölümden ayrılabilir. Bu nedenle daire, prensipte yalnız yaşayan bir kişi, işe gidip gelen bir çalışan veya özel bir gayrimenkul portföyü içinde sürekli kiraya verilmiş bir birim olarak uygundur.
​
Yerleşik mutfak mevcuttur ve satışın bir parçasıdır. Mutfak, yaşam alanı ve banyo arasındaki kısa mesafeler günlük hayatı kolaylaştırır ve pratik bir kullanım sağlar. Tamamen yenilenmiş banyoda duş mevcuttur. Laminat zeminler kolay temizlenen yüzeyler sunar. Ortak kullanıma açık bahçe, açık havada dinlenmek için ek alan sağlar.

Son on yıl içinde banyoya ek olarak elektrik ve su tesisatları da yenilenmiştir. Çift camlı ve panjurlu plastik pencereler donanımı tamamlar. Daireye ayrıca bir özel otopark yeri de dahildir.

Daire şu anda bir kamu kurumuna kiralanmıştır. Mevcut kira ilişkisi, sermaye yatırımcılarına başlangıçta kiraya verme zahmeti olmadan halihazırda yerleşik bir gelir durumu sunmaktadır. Şu anda aylık 570 Euro net kira elde edilmektedir. Buna ek olarak otopark yeri için 20 Euro ve bahçe bakımı için 15 Euro gelmektedir. Toplamda, ısıtma ve işletme giderleri için kararlaştırılmış avans ödemesi dahil olmak üzere kurumsal kiracı tarafından aylık 820 Euro ödeme yapılmaktadır.

Location