| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 38 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 605 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Precio de compra | 139.000 € |
| Precio por m2 | 3.657,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 1 habitación en semisótano, alquilado, se encuentra en un edificio de 6 viviendas construido en 1976, ubicado en una parcela de aproximadamente 539 m². Con unos 38 m² de superficie habitable, la unidad está dirigida a compradores que buscan una inversión de capital manejable con ingresos corrientes y una relación de alquiler institucional ya existente, así como a quienes deseen utilizarla personalmente.
Al entrar se accede a una zona habitable compacta que combina dormitorio y sala de estar. Con el mobiliario adecuado, por ejemplo, se puede separar visualmente la zona de dormitorio del resto de la estancia. Por ello, el apartamento resulta básicamente adecuado para una persona que viva sola, un trabajador que se desplace diariamente o como unidad alquilada de forma permanente dentro de una cartera inmobiliaria privada.
Ya hay una cocina empotrada, que forma parte de la venta. Las distancias cortas entre la cocina, la zona de estar y el baño facilitan la vida cotidiana y favorecen un uso sencillo. El baño completamente renovado dispone de una ducha. Los suelos laminados proporcionan superficies fáciles de mantener. El jardín de uso comunitario ofrece espacio adicional para relajarse al aire libre.
Durante los últimos diez años, además del baño, también se renovaron las instalaciones eléctricas y las tuberías de agua. Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas completan el equipamiento. El apartamento cuenta además con una plaza de aparcamiento privada.
Actualmente, el apartamento está alquilado a una institución pública. La relación de alquiler existente ofrece a los inversores una situación de ingresos ya establecida, sin necesidad inicial de buscar inquilino. Actualmente se obtienen 570 euros mensuales de alquiler neto. A ello se suman 20 euros por la plaza de aparcamiento y 15 euros por el mantenimiento del jardín. En total, el inquilino institucional abona, incluida la provisión acordada para calefacción y gastos de explotación de más de 250 euros, un importe mensual de 820 euros.
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