Uwaga inwestorzy i osoby poszukujące nieruchomości na własny użytek

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

# Wysokiej jakości, generalnie wyremontowane mieszkanie własnościowe z 3–4 pokojami i balkonem w Ditzingen

## Nowoczesne mieszkanie. Elastyczne wykorzystanie. Zrównoważona inwestycja.

To wysokiej jakości, generalnie wyremontowane mieszkanie własnościowe w atrakcyjnej lokalizacji w **Ditzingen** oferuje nowoczesny komfort mieszkania, elastyczny układ pomieszczeń i współczesne wyposażenie.

Na około **80 m² powierzchni mieszkalnej** mają Państwo do dyspozycji **3–4 pokoje**. Dzięki temu mieszkanie jest odpowiednie zarówno dla par, rodzin, osób pracujących potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej, jak i jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.

Szczególną atrakcją jest przestronny i pełen światła **pokój dzienny z jadalnią**. Stąd można bezpośrednio wyjść na balkon o powierzchni około **10 m²**, który idealnie powiększa przestrzeń mieszkalną i oferuje przyjemne miejsce do relaksu i wypoczynku.

### Stan po generalnym remoncie – wprowadzić się i czuć się dobrze

Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane, a w najważniejszych obszarach przeprowadzono generalny remont. Wiele elementów konstrukcyjnych i wyposażenia zostało wymienionych i dostosowanych do nowoczesnego standardu mieszkalnego.

Połączenie nowoczesnego wyposażenia, przemyślanego układu pomieszczeń i przestronnego balkonu czyni tę nieruchomość atrakcyjnym domem o długoterminowym potencjale wzrostu wartości.

Mieszkanie jest **od razu dostępne do zamieszkania** i można z niego korzystać bez konieczności przeprowadzania rozległych prac remontowych.

## Interesujące również dla inwestorów

Oprócz użytkowania na własne potrzeby nieruchomość oferuje również interesującą perspektywę dla **inwestorów**.

Ze względu na powierzchnię mieszkania, elastyczny układ 3–4 pokoi, nowoczesny stan po remoncie oraz lokalizację w Ditzingen przyjmuje się **oczekiwany miesięczny czynsz netto w wysokości około 1.200 €**.

Mieszkanie jest zatem szczególnie odpowiednie dla inwestorów poszukujących **zmodernizowanej i natychmiast przeznaczonej do wynajmu nieruchomości**.

Oczywiście rzeczywiście możliwy do uzyskania czynsz zależy od konkretnej sytuacji najmu, wyposażenia i rozwoju rynku.

## Wyposażenie

W ramach kompleksowego remontu mieszkanie wyposażono między innymi w następujące elementy:

* Nowa instalacja elektryczna wraz z nowoczesną skrzynką bezpiecznikową
* Nowe grzejniki
* Wysokiej jakości **okna plastikowe z potrójnymi szybami**
* Nowoczesna łazienka z **prysznicem typu walk-in bez progu**
* Oddzielna toaleta dla gości
* Nowe drzwi wewnętrzne
* Wysokiej jakości i łatwa w pielęgnacji podłoga winylowa w pomieszczeniach mieszkalnych
* Nowoczesne oświetlenie LED
* Przestronny, pełen światła pokój dzienny z jadalnią
* Elastyczne wykorzystanie jako **mieszkanie 3- lub 4-pokojowe**
* Około **10 m² balkon**
* Natychmiast dostępne do zamieszkania

## Najważniejsze zalety w skrócie

**✔ Około 80 m² powierzchni mieszkalnej**
**✔ 3–4 pokoje – elastyczne możliwości wykorzystania**
**✔ Około 10 m² balkonu**
**✔ Wysokiej jakości remont kapitalny**
**✔ Nowoczesna instalacja elektryczna**
**✔ Okna z potrójnymi szybami**
**✔ Nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in**
**✔ Oddzielna toaleta dla gości**
**✔ Nowoczesna podłoga winylowa i oświetlenie LED**
**✔ Natychmiast dostępne do zamieszkania**
**✔ Odpowiednie do zamieszkania przez właściciela lub jako inwestycja kapitałowa**
**✔ Oczekiwany czynsz netto: około 1 200 € miesięcznie**

### Podsumowanie

**Zmodernizowane, wszechstronne mieszkanie własnościowe w Ditzingen**, interesujące zarówno dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i dla inwestorów.

Osoby poszukujące mieszkania, które można **zająć lub wynająć bez większych nakładów remontowych**, znajdą tu atrakcyjne połączenie nowoczesnego standardu mieszkalnego, przestronnego balkonu i elastycznego układu pomieszczeń.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ditzingen, ze względu na bliskość Stuttgartu i dobre połączenia komunikacyjne, należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w aglomeracji Stuttgartu.

Miasto oferuje dobrą infrastrukturę z możliwościami robienia zakupów, szkołami, przedszkolami, lekarzami, lokalami gastronomicznymi oraz licznymi placówkami zaspokajającymi codzienne potrzeby.

Dzięki dobrym połączeniom ze Stuttgartem Ditzingen jest interesujące zarówno dla osób planujących zamieszkać na miejscu, jak i dla osób dojeżdżających do pracy.