| Rodzaj | Praktyka lub operacja |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1979 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Jak nowy |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 600 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 100 € |
| Koszty ogrzewania | 50 € |
| Czynsz ogółem | 750 € |
| Depozyt | 1800€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Z przyjemnością oferujemy Państwu trzy oddzielne lokale użytkowe do wynajęcia, znajdujące się w renomowanym salonie kosmetycznym (Studio 2). Lokale zostały całkowicie wyremontowane i są w nienagannym stanie, gotowe do świadczenia różnorodnych usług kosmetycznych.
Każdy lokal posiada duże okna zapewniające doskonałe naturalne oświetlenie i tworzące przyjemną atmosferę pracy. Nowoczesne oświetlenie wspiera profesjonalne wykorzystanie pomieszczeń i optymalizuje atmosferę dla Państwa klientów. Dwa lokale posiadają własny taras, natomiast pomieszczenie bez tarasu jest wyposażone w klimatyzator, co zapewnia komfort latem. Te przestrzenie zewnętrzne oferują dodatkowe miejsce na atrakcyjną strefę wypoczynku dla klientów, pozwalając im w pełni cieszyć się relaksującą atmosferą.
Lokale znajdują się w działającym salonie kosmetycznym (Studio 2), który oferuje różnorodne usługi. Zapewnia to naturalny ruch klientów, ponieważ obecni klienci salonu zwrócą uwagę na Państwa ofertę. Efekty synergii są ogromne: salon już przyciąga wielu klientów, dzięki czemu Państwa usługi mogą być skutecznie promowane.
Lokalizacja doskonale nadaje się nie tylko do pozyskiwania lokalnych klientów, ale jest również łatwo dostępna. Salon kosmetyczny jest dobrze widoczny i łatwo dostępny, co dodatkowo sprzyja pozyskiwaniu klientów. Wszystkie trzy lokale użytkowe mają wspólną, dobrze wyposażoną, oddzielną toaletę, zapewniającą niezbędną higienę i prywatność.
Kaucja za wynajmowane lokale wynosi równowartość trzech miesięcznych czynszów netto, co stanowi solidną podstawę dla długoterminowej działalności.
Studio bez tarasu
Czynsz netto: 500 €
Koszty dodatkowe: 150 €
Dostępne od: 01.10.2026
Mniejsze studio z tarasem
Czynsz netto: 550 €
Koszty dodatkowe: 150 €
Dostępne od: 01.10.2026
Większe studio z tarasem
Czynsz netto: 600 €
Koszty dodatkowe: 150 €
Dostępne od: 01.11.2026
-Pomieszczenia zostały w pełni poddane kapitalnemu remontowi, dzięki czemu oferują nowoczesne wyposażenie o standardzie nowego obiektu.
-Duże okna zapewniają dużo światła dziennego i tworzą jasne, przyjemne środowisko pracy.
-Jako pokrycie podłogi wybrano wysokiej jakości, estetyczne płytki oraz laminat, co tworzy harmonijną, a zarazem higieniczną atmosferę.
-Nowoczesny system oświetlenia zapewnia wystarczającą ilość światła i doskonałe warunki pracy również w pochmurne dni.
-Dwa z trzech pomieszczeń dysponują dodatkowo własnymi tarasami, które można wykorzystywać na wiele sposobów i które zwiększają komfort klientów.
-Wspólna, zadbana toaleta spełnia wszystkie wymagania dotyczące higieny i komfortu.
-Stylowy wystrój i wyposażenie pomieszczeń stwarzają idealne warunki do świadczenia profesjonalnych usług kosmetycznych oraz zapewniają klientom przekonujące pierwsze wrażenie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Stillerweg 52 w Mannheim doskonale nadaje się do wynajmu komercyjnego studia kosmetycznego/salonu fryzjerskiego/salonu masażu, szczególnie ze względu na strategicznie korzystne położenie w dzielnicy Gartenstadt.
Grupy docelowe i potencjał klientów:
Okolica przyciąga przede wszystkim młodych pracowników, rodziny i seniorów, którzy cenią sobie ofertę z zakresu zdrowia i urody. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe oraz liczne domy jednorodzinne, których mieszkańcy stanowią potencjalnych klientów Państwa usług.
Dostępność i widoczność:
Dobre połączenia z komunikacją publiczną oraz bliskość drogi B38 zapewniają klientom łatwy dojazd. Ulica jest dobrze widoczna, co sprzyja pozyskiwaniu klientów. Możliwości parkowania w okolicy ułatwiają odwiedzającym dotarcie do studia.
Infrastruktura:
W sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, kawiarni i restauracji, które przyciągają klientów i zapewniają przyjemny pobyt. Przyszłościowe planowanie w tej okolicy może dodatkowo sprzyjać rozwojowi i wzrostowi liczby klientów.
5828 € Jednostka biurowa w mannheimskim Eastsite – bez prowizji68163 Mannheim– Neuostheim
Premiumowy obiekt komercyjny w Mhm.-Mallau – najwyższej klasy budynek biurowy z halą magazynową i magazynem wysokiego składowania na 3666m²68219 Mannheim
1790 € Praca w stylu loftu: wyjątkowa powierzchnia biurowo-studyjna z tarasem na dachu68163 Mannheim– Neuostheim
