| Тип | Практика или хирургия |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1979 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 600 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Расходы на отопление | 50 € |
| Общая сумма арендной платы | 750 € |
| депозит | 1800€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Мы рады предложить вам три отдельных коммерческих помещения в аренду, расположенных в известном салоне красоты (студия 2). Помещения полностью отремонтированы и находятся в безупречном состоянии, готовые для оказания различных косметических услуг.
Каждое помещение располагает большими окнами, обеспечивающими превосходное естественное освещение и создающими приятную рабочую атмосферу. Современное освещение поддерживает профессиональное использование помещений и оптимизирует атмосферу для ваших клиентов. Два помещения имеют собственную террасу, а помещение без террасы оборудовано кондиционером, что особенно удобно летом. Эти открытые зоны предоставляют дополнительное пространство для привлекательной зоны отдыха, где клиенты смогут в полной мере насладиться расслабляющей атмосферой.
Помещения находятся внутри действующего салона красоты (студия 2), предлагающего различные услуги. Это обеспечивает естественный поток клиентов, поскольку существующие посетители салона узнают о ваших предложениях. Синергетический эффект огромен: салон уже привлекает большое количество клиентов, благодаря чему ваши услуги можно эффективно рекламировать.
Расположение отлично подходит не только для привлечения местных клиентов, но и отличается хорошей доступностью. Салон красоты хорошо виден и легко доступен, что дополнительно способствует привлечению клиентов. Все три коммерческих помещения имеют общую хорошо оборудованную отдельную туалетную комнату, обеспечивающую необходимую гигиену и приватность.
Залог за аренду помещений составляет три ежемесячные базовые арендные платы, что создает надежную основу для вашего долгосрочного бизнеса.
Студия без террасы
Базовая арендная плата: 500 €
Дополнительные расходы: 150 €
Доступно с: 01.10.2026
Небольшая студия с террасой
Базовая арендная плата: 550 €
Дополнительные расходы: 150 €
Доступно с: 01.10.2026
Большая студия с террасой
Базовая арендная плата: 600 €
Дополнительные расходы: 150 €
Доступно с: 01.11.2026
-Помещения полностью отремонтированы и благодаря этому предлагают современное оснащение в состоянии нового.
-Большие окна обеспечивают большое количество дневного света и создают светлую, приятную рабочую атмосферу.
-Для напольного покрытия выбраны высококачественная, красивая плитка и ламинат, благодаря чему создаётся гармоничная и одновременно гигиеничная атмосфера.
-Современная система освещения обеспечивает достаточное количество света и оптимальные условия работы даже в пасмурные дни.
-Два из трёх помещений дополнительно располагают собственными террасами, которые можно использовать разнообразно и которые повышают комфорт клиентов.
-Общий ухоженный туалет отвечает всем требованиям гигиены и комфорта.
-Вкусное оформление и оснащение помещений создают идеальные условия для профессиональных косметических услуг и убедительного первого впечатления у ваших клиентов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Stillerweg 52 в Мангейме прекрасно подходит для сдачи в аренду коммерческих косметических студий/парикмахерских/массажных салонов, особенно благодаря стратегически выгодному расположению в районе Gartenstadt.
Целевые группы и клиентский потенциал:
Окружающая территория привлекает прежде всего молодых работающих людей, семьи и пожилых людей, которые ценят услуги в сфере здоровья и красоты. Поблизости находятся жилые комплексы, а также многочисленные частные дома, жители которых могут стать потенциальными клиентами ваших услуг.
Доступность и видимость:
Хорошее сообщение с общественным транспортом и близость к трассе B38 обеспечивают удобную доступность для клиентов. Улица хорошо просматривается, что способствует привлечению клиентов. Возможности парковки поблизости облегчают посетителям доступ к студии.
Инфраструктура:
В районе имеется множество магазинов, кафе и ресторанов, которые привлекают клиентов и обеспечивают приятное посещение. Ориентированное на будущее планирование в этой местности может дополнительно способствовать росту и увеличению числа клиентов.
5828 € Офисный блок в мангеймском Eastsite — без комиссии68163 Mannheim– Neuostheim
Премиальный коммерческий объект в Mhm.-Mallau – отличное офисное здание со складским ангаром и высотным складом на 3666м²68219 Mannheim
1790 € Работа с атмосферой лофта: особое офисное/студийное помещение с террасой на крыше68163 Mannheim– Neuostheim
