| Тип | Хірургія |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1979 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 600 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 50 € |
| Загальна орендна плата | 750 € |
| депозит | 1800€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Ми раді запропонувати вам три окремі комерційні приміщення в оренду, розташовані у відомому салоні краси (студія 2). Приміщення повністю капітально відремонтовані й перебувають у бездоганному стані, готові для надання різноманітних косметичних послуг.
Кожне приміщення має великі вікна, які забезпечують чудове природне освітлення та створюють приємну робочу атмосферу. Сучасне освітлення підтримує професійне використання приміщень і покращує атмосферу для ваших клієнтів. Два приміщення мають власну терасу, а кімната без тераси обладнана кондиціонером, що є перевагою влітку. Ці відкриті зони створюють додатковий простір для привабливого місця відпочинку клієнтів, де вони можуть повною мірою насолодитися розслаблювальною атмосферою.
Приміщення розташовані в діючому салоні краси (студія 2), який пропонує різноманітні послуги. Це забезпечує природний потік клієнтів, оскільки наявні клієнти салону дізнаватимуться про ваші пропозиції. Синергічний ефект є значним: салон уже приваблює велику кількість клієнтів, тому ваші послуги можна ефективно рекламувати.
Розташування чудово підходить не лише для залучення місцевих клієнтів, а й забезпечує зручний доступ. Салон краси добре помітний і легкодоступний, що додатково сприяє залученню клієнтів. Усі три комерційні приміщення мають спільний, добре обладнаний окремий туалет, що забезпечує необхідну гігієну та приватність.
Застава за орендовані приміщення становить три місячні орендні плати без комунальних витрат, що створює надійну основу для вашого довгострокового підприємства.
Студія без тераси
Орендна плата без комунальних витрат: 500 €
Додаткові витрати: 150 €
Доступно з: 01.10.2026
Менша студія з терасою
Орендна плата без комунальних витрат: 550 €
Додаткові витрати: 150 €
Доступно з: 01.10.2026
Більша студія з терасою
Орендна плата без комунальних витрат: 600 €
Додаткові витрати: 150 €
Доступно з: 01.11.2026
-Приміщення повністю капітально відремонтовані й завдяки цьому мають нове, сучасне оснащення.
-Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють світлу, приємну робочу атмосферу.
-Для підлогового покриття обрано високоякісну, красиву плитку та ламінат, завдяки чому створюється гармонійна й водночас гігієнічна атмосфера.
-Сучасна система освітлення забезпечує достатню кількість світла та найкращі умови для роботи навіть у похмурі дні.
-Дві з трьох кімнат додатково мають власні тераси, які можна використовувати різноманітно та які підвищують комфорт клієнтів.
-Спільний доглянутий туалет відповідає всім вимогам щодо гігієни та комфорту.
-Стильне оформлення й оснащення приміщень створюють ідеальні умови для професійних косметичних послуг і справляють переконливе перше враження на ваших клієнтів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Stillerweg 52 у Мангаймі чудово підходить для оренди комерційних косметичних студій/перукарень/масажних салонів, зокрема завдяки стратегічно вигідному розташуванню в районі Gartenstadt.
Цільові групи та клієнтський потенціал:
Оточення приваблює передусім молодих працюючих людей, сім’ї та людей похилого віку, які цінують пропозиції у сфері здоров’я та краси. Поблизу розташовані житлові комплекси, а також численні приватні будинки, мешканці яких можуть стати потенційними клієнтами ваших послуг.
Доступність і помітність:
Зручне сполучення з громадським транспортом і близькість до B38 забезпечують легку доступність для клієнтів. Вулиця добре помітна, що сприяє залученню клієнтів. Паркувальні можливості в околицях полегшують відвідувачам доступ до студії.
Інфраструктура:
У районі є велика кількість магазинів, кафе та ресторанів, які приваблюють клієнтів і забезпечують приємне перебування. Орієнтоване на майбутнє планування району може додатково сприяти розвитку та збільшенню кількості клієнтів.
5828 € Офісний блок у Маннгаймському Eastsite — без комісії68163 Mannheim– Neuostheim
Преміальний комерційний об’єкт у Mhm.-Mallau – топ-офісна будівля зі складською залою та високостелажним складом на 3666м²68219 Mannheim
1790 € Робота з атмосферою лофту: особливе офісне/студійне приміщення з терасою на даху68163 Mannheim– Neuostheim
