Wolne od zaraz mieszkanie 2-pokojowe z łazienką z naturalnym światłem w energetycznie zmodernizowanym budynku

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

(szczegółowy opis w osobistym prospekcie po zapytaniu)

Mieszkanie dla młodych i starszych oraz wszystkich pomiędzy; w odległości spaceru od centrum i możliwości zakupów w pięknym Lintorf, a także z już przeprowadzoną modernizacją budynku? – Tę beztroskę oferujemy Państwu wraz z tą obecnie natychmiast dostępną i wolną od najemców nieruchomością!
Zadbane i częściowo zmodernizowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 66 m², znajdujące się na 2. piętrze w dużym, niedawno zmodernizowanym pod względem energetycznym budynku wielorodzinnym (jedno oświadczenie o podziale, 2 wejścia do budynku, po 33 lokale mieszkalne i 8 lokali częściowo wykorzystywanych komercyjnie) w dobrej lokalizacji w Lintorf, spełnia podstawowe wymagania zarówno dla osób chcących zamieszkać na własność, jak i w przypadku inwestycji kapitałowej lub zabezpieczenia emerytalnego – i oferuje jeszcze więcej.
Dopływ światła od strony północnej i południowej zapewnia mile widzianą, jasną atmosferę; również łazienka posiada okno, co zwiększa komfort mieszkania i wentylację. Układ pomieszczeń jest korzystny zarówno jako pierwsze mieszkanie dla par, jak i przy innych sposobach użytkowania. Po stronie północnej znajduje się wejście do mieszkania wraz z wiatrołapem i garderobą. Po lewej stronie znajduje się kuchnia z miejscem jadalnym i (obecnie zamkniętym) przejściem do pokoju dziennego z jadalnią. Zarówno ten pokój, jak i przylegająca sypialnia mają dostęp do chronionej przed warunkami atmosferycznymi loggii o wysokiej funkcjonalności i z wieloma godzinami nasłonecznienia. Obszerna, w pełni wyposażona łazienka z oknem znajduje się na końcu korytarza.
Po wyprowadzce w 2025 roku mieszkanie zostało odnowione w ramach prac kosmetycznych. Część sufitów została podwieszona i wyposażona w spoty LED, laminat i płytki jako posadzki oraz przeważająco białe, gładkie tynki i częściowe akcenty w postaci tapety wzorzystej zapewniają możliwość natychmiastowego zamieszkania.

Najważniejsze i często kosztowne modernizacje budynku zostały już przeprowadzone: Wspólnota właścicieli lokali (WEG) ociepliła elewację w latach 2024/2025, a okna od strony południowej zmodernizowano około 2021 roku. Północne drzwi wejściowe zostały w przeszłości wymienione na drzwi z tworzywa sztucznego. -- Udział w opłacie specjalnej za prace ociepleniowe jest spłacany miesięcznie jeszcze przez ok. 2 lub 6 lat w ramach kredytu WEG -- Obie te inwestycje prowadzą do efektywnej oszczędności energii (świadectwo energetyczne opiera się na wartościach sprzed modernizacji).

Ogólny obraz kompleksu mieszkaniowego odzwierciedla troskliwą i dobrze gospodarującą wspólnotę właścicieli lokali.

Lokalizacja