| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 7567 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 4 m² |
| Ціна продажу | 169.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.584,10 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення(детальний опис у персональному експозе за запитом)
Квартира для молодих і старших та всіх між ними; у пішій доступності від центру й магазинів у мальовничому Лінторфі, а також із уже проведеною модернізацією будівлі? – Цю безтурботність ми пропонуємо вам із цією нерухомістю, яка наразі одразу доступна та вільна для заселення!
Доглянута та частково модернізована 2-кімнатна квартира житловою площею близько 66 м², розташована на 2-му поверсі у великому, нещодавно енергоефективно модернізованому багатоквартирному будинку (одна декларація про поділ, 2 входи до будинку, по 33 житлові одиниці та 8 частково комерційно використовуваних приміщень) у хорошому місці Лінторфа, відповідає основним вимогам як для власного проживання, так і для капіталовкладення чи забезпечення старості — і навіть більше.
Світло з північного та південного боків створює бажану світлу атмосферу; ванна кімната також має вікно для більшого комфорту проживання та провітрювання. Планування приміщень вигідне як для першої квартири для пар, так і для інших варіантів використання. На північному боці розташований вхід до квартири разом із тамбуром і гардеробом. Ліворуч знаходиться кухня з обідньою зоною та (нині закритим) отвором до вітальні й їдальні. Вітальня, як і прилегла спальня, мають вихід на захищену від негоди лоджію з високою функціональністю та великою кількістю сонячних годин. Простора повністю обладнана ванна кімната з денним освітленням розташована в кінці коридору.
Після виїзду у 2025 році квартиру було відремонтовано в межах косметичного ремонту. Частково підвісні стелі, оснащені LED-спотами, ламінат і плитка як підлогові покриття, а також переважно біле гладке тиньковане фарбування та часткові акценти шпалерами з візерунком забезпечують можливість негайного заселення.
Важливі та часто витратні модернізаційні роботи в будинку вже виконані: фасад було утеплено ОСББ у 2024/2025 роках, а вікна з південного боку модернізовано приблизно у 2021 році. Вхідні двері з північного боку раніше також було замінено на пластикові. -- Частка спеціального внеску на заходи з утеплення щомісяця погашається ще приблизно протягом 2 або 6 років у межах позики ОСББ -- Обидва заходи забезпечують ефективну економію енергії (енергетичний сертифікат ґрунтується на показниках до модернізації).
Загальний вигляд житлового комплексу відображає дбайливу та добре керовану спільноту власників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
650 € Лінторф: 3-кімнатна квартира в енергетично модернізованій будівлі *ще здається в оренду*40885 Ratingen
149.900 € Зробіть собі красиво!40885 Ratingen
100.000 € Капіталовкладення в Лінторфі40885 Ratingen
