Istniejący dom w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni 1058 m² w spokojnej okolicy Magdeburga

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

We współpracy z RB IMMOBILIEN oferujemy Państwu tę przestronną działkę z istniejącą połową bliźniaka w bardzo pożądanej lokalizacji Magdeburga.


Na parterze znajdują się:
• jasny salon z przyjemną atmosferą
• pokój dziecięcy lub gabinet
• oddzielna kuchnia
• łazienka z WC, prysznicem i wanną
• ogród zimowy z przeszkloną ścianą, dobudowany jako łącznik
Piętro

Na piętrze znajdują się kolejne dobrze wykorzystane pomieszczenia:
• przytulna sypialnia ze skosami dachowymi
• mały pokój, idealny jako biuro lub pokój gościnny
• łazienka z WC i prysznicem
• przestronny pokój z lukarną, zapewniający dużo światła dziennego i oferujący różnorodne możliwości wykorzystania
Piwnica i teren zewnętrzny

Dom jest częściowo podpiwniczony, zapewniając dodatkowe miejsce do przechowywania oraz przestrzeń na pomieszczenia gospodarcze i hobby.
Szczególną atrakcją jest przestronna działka z dużą ilością miejsca na ogród, strefę zabaw dla dzieci lub indywidualne pomysły aranżacyjne.
Do nieruchomości należą również dwa garaże, oferujące wystarczającą powierzchnię na pojazdy lub dodatkowe miejsce do przechowywania.
Dobudowano ogród zimowy jako łącznik.

Dom znajduje się w niewielkim oddaleniu od ulicy. Jest to ulica dojazdowa, wykorzystywana głównie przez mieszkańców oraz pojazdy zaopatrzeniowe. Dzięki przestronnej działce o powierzchni 1.058 m² oferuje różnorodne możliwości indywidualnego zagospodarowania – zarówno dla miłośników ogrodów, rodzin, jak i osób szukających spokoju. Działka ma wydłużony kształt, dużo zieleni oraz pewien drzewostan i krzewy.

Działka jest od strony ulicy ogrodzona. Teren jest równy.

Nieruchomość stanowi solidną bazę, jednak wymaga przeprowadzenia prac modernizacyjnych.
Dzięki temu nabywcy mają możliwość urządzenia domu według własnych wyobrażeń i stworzenia w dłuższej perspektywie indywidualnego domu rodzinnego.

To interesująca oferta dla młodych rodzin poszukujących domu z dużą działką, dobrą lokalizacją i potencjałem rozwoju. Przy odrobinie umiejętności manualnych można tu stworzyć przytulny dom z dużą ilością miejsca do życia, zabawy i realizowania własnych pomysłów.

Uzbrojenie:
Działka jest uzbrojona w wodę i kanalizację, a także energię elektryczną i Telekom.
Dostępne jest przyłącze gazowe do ewentualnego nowego ogrzewania. Doprowadzenie gazu nastąpiło dopiero w połowie lat 90., dlatego zdecydowano się na ogrzewanie olejowe.

Przegląd danych:
Dach istniejący z dachówek betonowych i został ocieplony
Rodzaj obiektu: bliźniak
Rok budowy: 1936
Pokoje: 4 (2 na parterze, 2 na piętrze)
Parter: salon, pokój dziecięcy, kuchnia, łazienka (WC, prysznic i wanna
Piętro: sypialnia ze skosem, mały pokój, łazienka, WC i prysznic

Zgodnie z pismem miasta z dnia 06.03.2026 nie stwierdzono obciążeń wynikających z zanieczyszczenia gruntu
Cała instalacja elektryczna w budynku została już wymieniona na przewody miedziane, również przyłącze domowe i liczniki zostały w ostatnich latach wymienione.

Lokalizacja