| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1058 m² |
|---|
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 166,67 €/m² |
| Комиссия | 4,67% (4,67% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ сотрудничестве с RB IMMOBILIEN предлагаем вам этот просторный земельный участок с существующей половиной двухквартирного дома в очень востребованном районе Магдебурга.
На первом этаже находятся:
• светлая гостиная с приятной жилой атмосферой
• детская или рабочий кабинет
• отдельная кухня
• ванная комната с туалетом, душем и ванной
• зимний сад со стеклянной стеной, построенный в промежуточной части дома
Верхний этаж
На верхнем этаже имеются дополнительные удобные помещения:
• уютная спальня со скосом крыши
• небольшая комната, идеально подходящая под кабинет или гостевую комнату
• ванная комната с туалетом и душем
• просторная комната с мансардным окном, обеспечивающая много дневного света и допускающая разнообразное использование
Подвал и территория
Дом частично имеет подвал, что обеспечивает дополнительное место для хранения, а также пространство для хозяйственных нужд и хобби.
Особой изюминкой является просторный земельный участок с большим пространством для сада, детской игровой зоны или индивидуальных идей по обустройству.
К объекту также относятся два гаража, предоставляющие достаточно места для автомобилей или дополнительного хранения.
Был построен зимний сад в промежуточной части дома.
Дом расположен немного в глубине от улицы. Это улица для жителей, которой преимущественно пользуются жильцы и транспортные средства коммунальных служб. Благодаря просторному земельному участку площадью 1.058 м² здесь открываются разнообразные возможности для индивидуального обустройства — для любителей садоводства, семей или тех, кто ищет спокойствия. Участок имеет вытянутую форму, много зелени, а также ряд деревьев и кустарников.
Участок огорожен забором со стороны улицы. Рельеф ровный.
Объект представляет собой прочную основу, однако требует проведения модернизационных работ.
Это даёт покупателям возможность обустроить дом по собственным представлениям и в долгосрочной перспективе создать индивидуальный семейный дом.
Интересная возможность для молодых семей, ищущих дом с большим земельным участком, хорошим расположением и потенциалом развития. При наличии определённых навыков здесь можно создать уютный дом с большим пространством для жизни, игр и самореализации.
Коммуникации:
Участок подключён к водоснабжению и канализации, а также к электросети и телекоммуникациям.
Газоснабжение для возможной установки новой системы отопления имеется. Газоснабжение появилось только в середине 90-х годов, поэтому было принято решение установить отопление на жидком топливе.
Обзор данных:
Крыша состоит из черепицы и был утеплён
Тип объекта: половина двухквартирного дома
Год постройки: 1936
Комнаты: 4 (2 на первом этаже, 2 на втором этаже)
Первый этаж: гостиная, детская комната, кухня, ванная комната (туалет, душ и ванна
Второй этаж: спальня со скосом потолка, маленькая комната, ванная комната, туалет и душ
Согласно письму города от 06.03.2026 загрязнение, связанное с прежним использованием участка, не выявлено
Вся электропроводка в здании уже заменена на медную, также в последние годы были обновлены подключение дома к сети и счётчики.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € Дом на две семьи Hopfengarten, Магдебург — создайте сейчас свой дом с субсидиями KfW39120 Magdeburg
700.099 € Жемчужина для жизни в Магдебурге! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de39120 Magdeburg / Hopfengarten
480.000 € Замок. Историческая жемчужина XIV века, очень хорошо сохранившаяся. К юго-западу от Магдебурга39116 Magdeburg– Ottersleben
