| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1058 m² |
|---|
| Ціна продажу | 285.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.166,67 €/m² |
| Комісія | 4,67% (4,67% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ співпраці з RB IMMOBILIEN ми пропонуємо вам цю простору земельну ділянку з наявною половиною здвоєного будинку в дуже затребуваному районі Магдебурга.
На першому поверсі розташовані:
• світла вітальня з приємною житловою атмосферою
• дитяча кімната або робочий кабінет
• окрема кухня
• ванна кімната з туалетом, душем і ванною
• зимовий сад зі скляною стіною, облаштований у проміжній будівлі
Верхній поверх
На верхньому поверсі є додаткові зручні для використання приміщення:
• затишна спальня зі скошеною стелею
• невелика кімната, ідеальна як офіс або гостьова кімната
• ванна кімната з туалетом і душем
• простора кімната з мансардним вікном, яка забезпечує багато денного світла та може використовуватися різноманітно
Підвал і зовнішня територія
Будинок частково має підвал, що забезпечує додаткове місце для зберігання, а також простір для господарських потреб і хобі.
Особливою перевагою є простора земельна ділянка з великою кількістю місця для саду, ігрової зони для дітей або індивідуальних дизайнерських ідей.
До нерухомості також належать два гаражі, які забезпечують достатньо місця для автомобілів або додаткового зберігання.
Було споруджено зимовий сад як проміжну будівлю.
Будинок розташований трохи в глибині від вулиці. Це під'їзна вулиця, якою переважно користуються мешканці прилеглих будинків і транспортні засоби комунальних служб. Завдяки своїй просторій земельній ділянці площею 1.058 м² він пропонує різноманітні можливості для особистого облаштування — для любителів саду, сім'ї або тих, хто шукає спокою. Ділянка має видовжену форму та багато зелені, а також певну кількість дерев і чагарників.
Ділянка обмежена з боку вулиці парканом. Рельєф рівний.
Об'єкт має міцну основу, однак потребує модернізації.
Завдяки цьому покупці отримують можливість облаштувати будинок відповідно до власних уявлень і в довгостроковій перспективі створити індивідуальний сімейний дім.
Цікава можливість для молодих сімей, які шукають будинок із великою земельною ділянкою, хорошим розташуванням і потенціалом розвитку. Завдяки певним навичкам у ремонтних роботах тут можна створити затишний дім із великим простором для життя, ігор і самореалізації.
Підключення до комунікацій:
Ділянка підключена до водопостачання та каналізації, а також до електрики й телекомунікацій.
Газопостачання для можливої нової системи опалення наявне. Газопостачання було проведене лише в середині 90-х років, тому було прийнято рішення встановити систему опалення на мазуті.
Огляд даних:
Дах, що складається з дахівки та було утеплено
Тип об’єкта: половина двоквартирного будинку
Рік будівництва: 1936
Кімнати: 4 (2 на першому поверсі, 2 на верхньому поверсі)
Перший поверх: вітальня, дитяча кімната, кухня, ванна кімната (туалет, душ і ванна
Верхній поверх: спальня зі скошеною стелею, маленька кімната, ванна кімната, туалет і душ
Згідно з листом міста від 06.03.2026 забруднення, що накопичилися в минулому, не виявлено
Уся електрика в будівлі вже переведена на мідні проводи, також підключення до будинку та лічильники були оновлені протягом останніх років.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.000 € Дуплекс у Хопфенґартені, Магдебург — облаштуйте свій дім уже зараз із субсидіями KfW39120 Magdeburg
700.099 € Житлова перлина в Магдебурзі! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de39120 Magdeburg / Hopfengarten
480.000 € Замок. Історична перлина XIV століття, дуже добре збережена. На південний захід від Магдебурга39116 Magdeburg– Ottersleben
