| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1058 m² |
|---|
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 166,67 €/m² |
| Commission européenne | 4,67% (4,67% inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn collaboration avec RB IMMOBILIEN, nous vous proposons ce vaste terrain avec une maison jumelée existante, située dans un secteur très prisé de Magdebourg.
Au rez-de-chaussée se trouvent :
• un séjour lumineux à l’atmosphère agréable
• une chambre d’enfant ou un bureau
• une cuisine séparée
• une salle de bains avec WC, douche et baignoire
• une véranda avec paroi vitrée aménagée dans la construction intermédiaire
Étage supérieur
L’étage supérieur offre d’autres pièces bien exploitables :
• une chambre confortable avec mansarde
• une petite pièce, idéale comme bureau ou chambre d’amis
• une salle de bains avec WC et douche
• une grande pièce avec lucarne, offrant beaucoup de lumière naturelle et pouvant être utilisée de manière polyvalente
Cave & extérieur
La maison dispose d’une cave partielle, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une place pour la buanderie et les loisirs.
Le vaste terrain constitue un atout particulier, avec beaucoup d’espace pour un jardin, une aire de jeux pour enfants ou des idées d’aménagement personnalisées.
Le bien comprend également deux garages, offrant suffisamment de place pour les véhicules ou du rangement supplémentaire.
Une véranda a été aménagée dans la construction intermédiaire.
La maison se trouve légèrement en retrait de la rue. Il s’agit d’une voie réservée aux riverains, principalement utilisée par les habitants et les véhicules de service. Avec son vaste terrain de 1.058 m², elle offre de nombreuses possibilités d’épanouissement personnel – que vous soyez amateur de jardinage, une famille ou à la recherche de calme. Le terrain est de forme allongée et dispose de beaucoup d’espaces verts ainsi que de plusieurs arbres et arbustes.
Le terrain est délimité par une clôture côté rue. Il est plat.
Le bien offre une base solide, mais des travaux de modernisation sont nécessaires.
Cela permet aux acquéreurs de concevoir la maison selon leurs propres souhaits et de créer à long terme un foyer familial personnalisé.
Une opportunité intéressante pour les jeunes familles à la recherche d’une maison avec un grand terrain, un bon emplacement et un potentiel d’évolution. Avec un peu d’habileté manuelle, il est possible d’y créer un foyer confortable avec beaucoup d’espace pour vivre, jouer et s’épanouir.
Raccordements :
Le terrain est raccordé à l’eau et aux eaux usées, ainsi qu’à l’électricité et aux télécommunications.
L’alimentation en gaz pour une éventuelle nouvelle installation de chauffage est disponible. Le gaz n’est arrivé qu’au milieu des années 90 et la décision d’installer un chauffage au fioul a donc été prise.
Aperçu des données :
Toiture existante en tuiles en béton et a été isolée
Type de bien : maison mitoyenne par un côté
Année de construction : 1936
Pièces : 4 (2 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage)
Rez-de-chaussée : salon, chambre d’enfant, cuisine, salle de bains (WC, douche et baignoire
Étage : chambre avec mansarde, petite chambre, salle de bains avec WC et douche
Aucune pollution ancienne n’a été constatée, selon le courrier de la ville du 06.03.2026
Toute l’installation électrique du bâtiment a déjà été convertie en câbles en cuivre ; le raccordement de la maison et les compteurs ont également été renouvelés au cours des dernières années.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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