| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1058 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.166,67 €/m² |
| Komisyon | 4,67% (4,67% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRB IMMOBILIEN ile iş birliği içinde, Magdeburg’un çok rağbet gören bir konumunda bulunan, mevcut yarı müstakil evli bu geniş arsayı size sunuyoruz.
Zemin katta şunlar bulunmaktadır:
• hoş bir yaşam atmosferine sahip aydınlık bir oturma odası
• çocuk odası veya çalışma odası
• ayrı bir mutfak
• WC, duş ve küvet içeren bir banyo
• ara yapı olarak inşa edilmiş, cam duvarlı bir kış bahçesi
Üst kat
Üst kat, kullanışlı başka odalar sunmaktadır:
• eğimli çatılı, rahat bir yatak odası
• ofis veya misafir odası olarak ideal, küçük bir oda
• WC ve duş içeren bir banyo
• çatı penceresi bulunan, bol gün ışığı alan ve çok yönlü kullanılabilen geniş bir oda
Bodrum ve dış alan
Ev kısmen bodrumludur ve böylece ilave depolama alanının yanı sıra ev işleri ve hobiler için de yer sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, bahçe, çocuklar için oyun alanı veya kişisel tasarım fikirleri için bolca alan sunan geniş arsadır.
Taşınmaza ayrıca araçlar veya ilave depolama alanı için yeterli park yeri sunan iki garaj dahildir.
Ara yapı olarak bir kış bahçesi inşa edilmiştir.
Ev, caddeden hafifçe geride konumlanmıştır. Burası öncelikle bölge sakinleri ve hizmet araçları tarafından kullanılan bir erişim yoludur. 1.058 m² büyüklüğündeki geniş arsasıyla; bahçe severler, aileler veya huzur arayanlar için kişisel gelişime yönelik çeşitli olanaklar sunmaktadır. Arsa uzunlamasına bir şekle sahip olup bol miktarda yeşil alanın yanı sıra bazı ağaç ve çalı varlığına sahiptir.
Arsa, cadde tarafında bir çitle sınırlandırılmıştır. Arazi düzdür.
Taşınmaz sağlam bir temel sunmaktadır, ancak modernizasyon çalışmaları gereklidir.
Bu durum, alıcılara evi kendi isteklerine göre düzenleme ve uzun vadede kişisel bir aile yuvası oluşturma imkânı sunmaktadır.
Büyük arsaya, iyi konuma ve gelişim potansiyeline sahip bir ev arayan genç aileler için ilgi çekici bir fırsattır. Biraz el becerisiyle burada yaşamak, oynamak ve gelişmek için bolca alana sahip rahat bir yuva oluşturulabilir.
Altyapı:
Arsada su ve kanalizasyonun yanı sıra elektrik ve Telekom altyapısı da mevcuttur.
Yeni, olası bir ısıtma sistemi için gaz bağlantısı mevcuttur. Gaz tedariki ancak 90’lı yılların ortalarında geldiğinden, yağ yakıtlı ısıtma sistemi tercih edilmiştir.
Veri özeti:
Çatı mevcut çatı kiremitlerinden oluşmakta ve yalıtılmıştır
Gayrimenkul türü: İkiz ev
Yapım yılı: 1936
Odalar: 4 (2 zemin kat, 2 üst kat)
Zemin kat: Oturma odası, çocuk odası, mutfak, banyo (WC, duş ve küvet
Üst kat: Eğimli tavanlı yatak odası, küçük oda, banyo WC ve duş
Şehrin 06.03.2026 tarihli yazısına göre herhangi bir eski kirletici tespit edilmemiştir
Binadaki tüm elektrik tesisatı bakır kablolara dönüştürülmüş olup, bina bağlantısı ve sayaçlar da son yıllarda yenilenmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.000 € Doppelhaushälfte Hopfengarten Magdeburg – KfW destekleriyle şimdi kendi evinizi tasarlayın39120 Magdeburg
700.099 € Magdeburg'de yaşam incisi! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de39120 Magdeburg / Hopfengarten
480.000 € Şato. 14. yüzyıldan kalma, tarihi mücevher; çok iyi korunmuş. MD’nin güneybatısında39116 Magdeburg– Ottersleben
