KOMFORTOWE MIESZKANIE PONAD DACHAMI – NOWOCZESNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE MAISONETTE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Z LOGGIĄ+MIEJSCEM POSTOJOWYM

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To nowoczesne i dobrze wyposażone mieszkanie dwupoziomowe znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej i zachwyca swoim nowoczesnym urokiem oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Mieszkanie rozciąga się na dwóch kondygnacjach i oferuje, przy ok. 70 m² powierzchni mieszkalnej, dużych przeszkleniach oraz skosach dachu, wyjątkową atmosferę. Pełna światła część dzienna z salonem i jadalnią oraz zintegrowana loggia zachęcają do relaksu i oferują piękny widok na okolicę. Dodatkowo zaadaptowane poddasze nadaje mieszkaniu wyjątkowego charakteru i idealnie nadaje się na oazę spokoju.
Tutaj można cieszyć się komfortem i wysoką jakością mieszkania - idealne do wprowadzenia się i dobrego samopoczucia.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z jadalnią: Otwarta i przestronna przestrzeń z bezpośrednim dostępem do loggii, idealna na przytulne chwile i spotkania towarzyskie. Pomieszczenie oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodny kącik wypoczynkowy oraz możliwość urządzenia praktycznego kącika do pracy - idealnego do pracy zdalnej lub kreatywnych projektów.
- Kuchnia: Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem i wystarczającą ilością miejsca do przechowywania.
- Sypialnia: Pomieszczenie na poddaszu stanowi przytulną sypialnię. Znajduje się tu spokojne miejsce wypoczynku ze skosami dachu i dużą ilością światła dziennego.
- Łazienka z dostępem do światła dziennego: Stylowo wyposażona, nowoczesna łazienka z wanną, prysznicem bez brodzika, nowoczesną umywalką z praktyczną szafką podumywalkową oraz dużym oknem dachowym zapewniającym naturalne światło. Całość stanowi idealne połączenie zapewniające wysoki komfort.
Pomieszczenia gospodarcze: Do mieszkania należą dwa pomieszczenia gospodarcze. Jedno z nich jest dostępne z kuchni i posiada przyłącze do pralki. Do drugiego można dostać się z korytarza i niewielkim nakładem pracy przekształcić je w toaletę dla gości.


DODATKOWE INFORMACJE:
Piwnica: Do mieszkania przynależy własne pomieszczenie piwniczne, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Możliwości parkowania: Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe (dodatkowo EUR 3.000,00). Dla gości w okolicy dostępna jest wystarczająca liczba publicznych miejsc parkingowych.

Immo Paradise d808a250 06afdd02 478099#3755
Okolica:
Nieruchomość znajduje się w sercu Iserlohn-Wermingsen - w popularnej dzielnicy mieszkaniowej z doskonałym połączeniem z centrum miasta oraz otaczającą przyrodą.

Możliwości zakupów:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji i kawiarni (około 600-1000 m, około 8-10 Minuty pieszo lub 4 minuty samochodem), które zaspokajają codzienne potrzeby.
Centrum Iserlohn znajduje się zaledwie kilka minut stąd i oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji oraz obiektów kulturalnych.

Oferta edukacyjna/czas wolny i rekreacja:
Różne placówki edukacyjne, takie jak przedszkola, szkoły podstawowe i szkoły ponadpodstawowe (ok. 400–800 m, około 6–10 minut pieszo lub 2–3 minuty samochodem), znajdują się w pobliżu i są szybko dostępne. Okolica charakteryzuje się licznymi parkami i terenami zielonymi, które zachęcają do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Kluby sportowe i obiekty kulturalne również są łatwo dostępne i oferują urozmaicony program spędzania wolnego czasu.

Transport publiczny:
Przystanki autobusowe i kolejowe znajdują się w odległości kilku minut pieszo (200–300 m, 2–5 minut), co zapewnia dogodne połączenie z innymi dzielnicami miasta i okolicznymi miejscowościami.

Dojazd do autostrady:
Bliskość autostrady A46 ułatwia dojazdy do pracy i podróże, zarówno w obrębie regionu, jak i poza nim.
Cechy wyposażenia/modernizacje:
2022: Wymiana posadzek w korytarzu, salonie, kuchni i obu pomieszczeniach gospodarczych na nowoczesną podłogę winylową.
2022: Montaż nowoczesnej kuchni w zabudowie IKEA. (Z wyjątkiem zmywarki)
2022: Wymiana wszystkich włączników i gniazdek na program Gira System 55.
2015: Modernizacja łazienki.
ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, sporządzone na podstawie zużycia energii. Końcowe zużycie energii wynosi 81,9 kWh/(m²*a), a zużycie energii pierwotnej 106,4 kWh/(m²*a). Technologia instalacji ciepłowniczej pochodzi z 1998 roku. Świadectwo jest ważne do 04.08.2028.


JEŚLI TA OFERTA WZBUDZI PAŃSTWA ZAINTERESOWANIE, PROSIMY KONIECZNIE SKONTAKTOWAĆ SIĘ Z NAMI ZA POŚREDNICTWEM FORMULARZA KONTAKTOWEGO. TYLKO W TEN SPOSÓB MOŻNA ZAGWARANTOWAĆ SPRAWNĄ OBSŁUGĘ.
Nasze oferty są niewiążące i niezobowiązujące. Wyraźnie zastrzegamy możliwość wystąpienia pomyłek oraz sprzedaży/wynajmu w międzyczasie. Wszystkie informacje pochodzą od właściciela. Nie możemy zagwarantować ich poprawności.
E-mail: info@
Strona internetowa:
Osoba do kontaktu: Thomas Schrammek

Thomas Schrammek
+4923712195020, +4923712195020
Immobilien Schrammek GmbH
KOMFORTOWE MIESZKANIE NAD DACHAMI – NOWOCZESNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE MAISONETTE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Z LOGGIĄ+MIEJSCEM POSTOJOWYM

Lokalizacja