Grundriss
| Rodzaj | Mieszane budynki mieszkalne i handlowe |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1997 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Dochody z wynajmu | 19.123 € |
| Cena zakupu | 1 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
| Opłaty właścicieli podlegające zwrotowi | 2564 € |
| Opłaty niepodlegające zwrotowi | 1515 € |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSolidna inwestycja kapitałowa z długoterminowo zabezpieczonymi dochodami z najmu
Na sprzedaż zadbany lokal użytkowy na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego przy Dietzgenstraße 62, 13156 Berlin-Niederschönhausen. Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku i wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz długoterminową umową najmu obowiązującą do końca 2037 roku.
Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 106 m² i jest obecnie wykorzystywana jako specjalistyczny sklep obuwniczy. Oferta obejmuje również oddzielną komórkę piwniczną o powierzchni ok. 11 m².
Rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy / lokal handlowy
Adres: Dietzgenstraße , 13156 Berlin-Niederschönhausen
Położenie w budynku: parter
Powierzchnia użytkowa: ok. 106 m²
Piwnica: ok. 11 m²
Rok budowy: 1997
Stan: bardzo zadbany
Wykorzystanie: specjalistyczny sklep obuwniczy
Najem: wynajęty na stałe do końca 2037 roku
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 19.123 €
Opłata administracyjna: 419 € miesięcznie
Zużycie energii: 92 kWh/(m²·a)
indywidualne oględziny oraz dalsze informacje chętnie po uzgodnieniu
Dalsze dokumenty, takie jak umowa najmu, rzut, świadectwo energetyczne, deklaracja podziału oraz protokoły zebrań wspólnoty właścicieli, zostaną chętnie udostępnione w przypadku poważnego zainteresowania.
Uwaga / wyłączenie odpowiedzialności
Wszystkie dane zawarte w niniejszym exposé opierają się na informacjach udostępnionych przez właściciela. Nie udziela się gwarancji co do prawidłowości, kompletności ani aktualności tych danych. Pomyłki, sprzedaż w międzyczasie oraz zmiany pozostają zastrzeżone.
Dane zawarte w niniejszym exposé służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią gwarantowanych właściwości ani uzgodnień dotyczących cech przedmiotu. Rozstrzygające są wyłącznie uzgodnienia zawarte w umowie sprzedaży.
Odpowiedzialność za szkody lub niedogodności powstałe w wyniku wykorzystania udostępnionych informacji jest – w zakresie dozwolonym przez prawo – wyłączona.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dietzgenstraße należy do ugruntowanych lokalizacji handlowych i mieszkaniowych w berlińskiej dzielnicy Niederschönhausen (okręg Pankow). Otoczenie charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą obejmującą handel detaliczny, punkty usługowe, gastronomię oraz zwartą zabudowę mieszkaniową.
Dostęp do transportu publicznego jest bardzo dobry. Kilka linii autobusowych oraz linia tramwajowa M1 łączą tę lokalizację z centrum Pankow i centrum Berlina. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne placówki codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Atut lokalizacji: Berlin-Pankow
Niederschönhausen należy do pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w okręgu Pankow i wyróżnia się ugruntowaną mieszanką osiedli mieszkaniowych, handlu detalicznego i usług.
Dietzgenstraße zapewnia dobrą lokalną infrastrukturę zaopatrzeniową i korzysta ze stabilnego popytu w północnej części Berlina. Dobre połączenia z transportem publicznym ułatwiają dostęp klientom, pracownikom i mieszkańcom okolicy.
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - Topowa lokalizacja! Klasyczny budynek mieszkalno-handlowy z potencjałem rozbudowy przy Florakiez13359 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Atrakcyjny budynek wielorodzinny z niezależnymi mieszkaniami12249 Berlin
1.195.000 € IMMOBERLIN.DE – Imponujący dom wielorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji12683 Berlin
