Grundriss
| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1997 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| дохід від оренди | 19.123 € |
| Ціна продажу | 1 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
| Збори, які можуть бути стягнені з орендаря | 2564 € |
| Плата не відображена орендарю | 1515 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНадійна капіталовкладення з довгостроково гарантованими орендними надходженнями
На продаж пропонується доглянута комерційна одиниця на першому поверсі сучасного житлово-комерційного будинку за адресою Dietzgenstraße 62, 13156 Berlin-Niederschönhausen. Нерухомість була зведена у 1997 році та переконує дуже хорошим станом збереження, а також довгостроковим договором оренди до кінця 2037 року.
Комерційна площа становить приблизно 106 м² і наразі використовується як магазин взуття. Пропозицію доповнює окреме підвальне приміщення площею приблизно 11 м².
Тип об'єкта: комерційна одиниця / торгове приміщення
Адреса: Dietzgenstraße , 13156 Berlin-Niederschönhausen
Розташування в будівлі: перший поверх
Комерційна площа: приблизно 106 м²
Підвал: приблизно 11 м²
Рік побудови: 1997
Стан: дуже доглянутий
Використання: магазин взуття
Оренда: твердо здано в оренду до кінця 2037 року
Річна чиста холодна оренда: 19.123 €
Плата за будинок: 419 € щомісяця
Споживання енергії: 92 kWh/(m²·a)
Індивідуальні огляди та додаткову інформацію — із задоволенням за домовленістю
Інші документи, як-от договір оренди, планування, енергетичний сертифікат, декларація про поділ і протоколи зборів співвласників, за наявності серйозного інтересу із задоволенням будуть надані.
Примітка / Відмова від відповідальності
Усі дані в цьому експозе ґрунтуються на інформації, наданій власником. За правильність, повноту та актуальність відомостей жодної гарантії не надається. Можливі помилки, попередній продаж і зміни залишаються застереженими.
Дані, що містяться в цьому експозе, слугують виключно для інформації та не є гарантованими властивостями або домовленостями щодо стану. Вирішальними є виключно домовленості, досягнуті в договорі купівлі-продажу.
Відповідальність за збитки або недоліки, що виникають унаслідок використання наданої інформації, — якщо це допускається законом, — виключається.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Dietzgenstraße належить до усталених ділових і житлових районів у берлінському районі Niederschönhausen (округ Pankow). Оточення характеризується сформованою інфраструктурою з роздрібною торгівлею, підприємствами сфери послуг, гастрономією та щільною житловою забудовою.
Транспортне сполучення з громадським транспортом дуже добре розвинене. Кілька автобусних ліній, а також трамвайна лінія M1 з’єднують локацію з центром Pankow та берлінським центром міста. Магазини, школи, дитячі садки та інші заклади щоденної потреби знаходяться у безпосередній близькості.
Перевага локації Berlin-Pankow
Niederschönhausen належить до затребуваних житлових районів округу Pankow і вирізняється сформованим поєднанням житлових кварталів, роздрібної торгівлі та послуг.
Dietzgenstraße забезпечує хороше місцеве постачання та виграє від стабільного попиту на півночі Берліна. Хороше сполучення з громадським транспортом підтримує доступність для клієнтів, працівників і мешканців навколишнього району.
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще розташування! Класичний житлово-торговий будинок із потенціалом розширення в районі Флоракіц13359 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE — Привабливий багатоквартирний будинок з окремими квартирами12249 Berlin
1.195.000 € IMMOBERLIN.DE — Привабливий багатоквартирний будинок у вигідному розташуванні12683 Berlin
