| Rodzaj | Bungalow Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 202 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1766 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 425 m² |
| Cena zakupu | 699.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 460,40 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńwolnostojący, 2-kondygnacyjny dom jednorodzinny położony na niezabudowanym południowym stoku, z dużą działką i starym drzewostanem, w pobliżu centrum.
Budynek został wyremontowany i zmodernizowany w latach 2024/25.
Dwa skrzydła budynku, obrócone względem siebie o 90° (część sypialna i część dzienna/jadalna), organizują układ pomieszczeń. Oba są wyposażone w użytkowe dachy kopertowe (przygotowane do nadbudowy o pełną kondygnację).
Parter
Po schodach i przez zadaszony dziedziniec wejściowy wchodzi się do wiatrołapu. Prowadzi on do strefy wejściowej budynku. Po lewej znajdują się garderoba, toaleta dla gości oraz wejścia do piwnicy i na poddasze. Po prawej można przejść do części sypialnej. Znajdują się tu 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą z dostępem do światła dziennego, pokój gościnny oraz przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego. Po wejściu do strefy wejściowej wzrok kieruje się na jadalnię i kuchnię z przylegającą spiżarnią. Za pełnowymiarową zabudową z litego drewna wchodzi się do części dziennej. Charakteryzują ją przestronne panoramiczne okna, zapewniające niezakłócony widok od południowego wschodu po zachód. Bezpośrednio obok znajduje się otwarty kominek skierowany na zewnątrz. Możliwe jest dodatkowe otwarcie kominka do wewnątrz.
Z salonu z jadalnią jest bezpośredni dostęp do balkonu oraz tarasu, z którego po kilku stopniach można przejść do ogrodu i basenu.
Piwnica
Do piwnicy wchodzi się przez duży, ogrzewany garaż. Znajdują się tu kotłownia z piecem gazowym, dawne pomieszczenie na olej, pomieszczenie basenowe oraz ogrzewane pomieszczenie piwniczne. Na końcu korytarza wchodzi się do drugiego korytarza. Po prawej znajduje się pokój hobbystyczny. To bardzo przestronne, ogrzewane pomieszczenie wyposażone jest w saunę z prysznicem bez brodzika i ma bezpośredni dostęp do własnego, zadaszonego tarasu, z którego po kilku stopniach można przejść do ogrodu i basenu.
- Nowoczesny, otwarty układ pomieszczeń z przestronnymi pokojami i dużymi powierzchniami okiennymi
- Niezabudowane południowe zbocze
- Panorama
- Spokojna lokalizacja
- Prestiżowe sąsiedztwo
- Możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej
- Duży teren, częściowo przeznaczony pod zabudowę
Wyposażenie
- Ogrzewanie gazowe
- Ogrzewanie podłogowe i grzejniki płaskie
- Przyłącze światłowodowe (do 1000 Mbit/s)
- Okna drewniano-aluminiowe
- Drzwi z litego drewna
- Parapety z czarnego łupka
- Posadzka odlewana
- Czysty tynk wapienny w części dziennej z salonem i jadalnią, w części sypialnej tynk wałkowany
Parter
- Strefa wejściowa z wiatrołapem
- Garderoba z przylegającą toaletą dla gości
- Hol recepcyjny
- Salon
- Jadalnia
- Kuchnia ze spiżarnią
- Zadaszony taras i balkon
- Ścianka działowa w zabudowie (dostępna z obu stron)
- Sypialnia z garderobą
- 2 pokoje dziecięce
- Pokój gościnny
- Łazienka z dostępem światła dziennego
Piwnica
- Pokój hobbystyczny z zadaszonym tarasem
- Sauna z prysznicem
- Pomieszczenie gospodarcze (ogrzewane) z bezpośrednim dostępem do znajdującego się na zewnątrz miejsca do suszenia prania
- 3 pomieszczenia piwniczne, częściowo ogrzewane
- Kotłownia
- Garaż z ogrzewaniem i bramą rolowaną
Poddasze
- Możliwość wejścia na konstrukcję dachu
- Strop nad najwyższą kondygnacją ocieplony
- Drewniany dach kopertowy
- Przygotowane pod nadbudowę (do 150 m²)
Instalacje techniczne
- Kocioł gazowy
- Przyłącze gazowe
- Ogrzewanie wodne i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej gazem
Komunikacja
- Przystanek autobusowy 400 m / 5 min pieszo
- Katolickie przedszkole 750 m / 9 min pieszo / 2 min samochodem
- Przedszkole miejskie 2,5 km / 5 min samochodem
- Szkoła podstawowa i główna 750 m / 9 min pieszo / 1,1 km / 2 min samochodem
- Boisko sportowe 1,2 km / 11 min pieszo / 3 min samochodem
- Kort tenisowy 1,3 km / 13 min pieszo / 4 min samochodem
Sklepy z artykułami codziennego użytku
- Piekarnia 500 m / 6 min pieszo / 1 min samochodem
- Centrum handlowe 1,6 km / 20 min pieszo / 3 min samochodem
- Centrum Schwäbisch Gmünd 5 km / 10 min samochodem
- Droga krajowa 2 km / 3 min samochodem
- Dworzec kolejowy 6 km / 10 min samochodem
- Stolica landu Stuttgart 50 km / 35 min samochodem / 30 min pociągiem
- Lotnisko w Stuttgarcie 70 km / 1 h samochodem
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Schwäbisch Gmünd leży w powiecie Ostalbkreis, 50 km od stolicy kraju związkowego, Stuttgartu. Mieszka tu około 60000 mieszkańców, którzy są rozmieszczeni w mieście oraz 11 dzielnicach.
Doskonałe zaplecze edukacyjne z licznymi gimnazjami, szkołami realnymi i głównymi, gimnazjum krajowym dla osób szczególnie uzdolnionych oraz czterema uczelniami wyższymi uzupełnia ofertę.
Rozbudowana do czterech pasów droga B29 łączy Schwäbisch Gmünd ze stolicą kraju związkowego, Stuttgartem. Do Stuttgartu można dojechać samochodem w około 30 minut. Ponadto dostępnych jest wiele połączeń kolejowych między Schwäbisch Gmünd a Stuttgartem. Do głównego dworca kolejowego w Stuttgarcie można dotrzeć pociągiem w około 30 minut.
Hussenhofen
Hussenhofen korzysta zarówno z bliskości drogi B29 (3 minuty samochodem), jak i linii kolejowej Stuttgart - Aalen. Komunikację z transportem publicznym zapewnia kilka linii autobusowych przebiegających przez tę dzielnicę.
Infrastrukturę dzielnicy należy ocenić jako wyjątkowo dobrą. Codzienne potrzeby zaspokajają liczne sklepy mięsne i piekarnie, a także centrum handlowe. Ofertę uzupełniają różne lokale gastronomiczne.
W Hussenhofen znajduje się katolickie przedszkole, natomiast w dzielnicy Zimmern (2,5 km; 5 minut samochodem) dostępne jest przedszkole miejskie. W Hussenhofen znajduje się również szkoła podstawowa i główna.
