| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 202 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1766 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 425 m² |
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.460,40 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняокремо розташований 2-поверховий односімейний будинок на незабудованому південному схилі з великою земельною ділянкою та старими деревами, неподалік від центру.
Будівлю було відремонтовано та модернізовано у 2024/25 роках.
Два крила будівлі, повернуті одне щодо одного на 90° (спальні та житлово-їдальне), структурують планування. Обидва вони мають вальмові дахи, придатні для використання (підготовлені для надбудови повного поверху).
Перший поверх
Через сходи та критий майданчик перед входом потрапляють у тамбур. Він веде до приймальної зони будівлі. Ліворуч розташовані гардероб, гостьовий туалет і входи до підвалу та мансарди. Праворуч можна потрапити до спального блоку. Тут розташовані 3 спальні, одна з них із гардеробною з денним освітленням, гостьова кімната та простора ванна кімната з денним освітленням. При вході до приймальної зони погляд падає на їдальню та кухню із прилеглою коморою. За вбудованою стіною з масиву дерева розташована житлова зона. Її вирізняють великі панорамні вікна, що забезпечують безперешкодний краєвид від південного сходу до заходу. Безпосередньо поруч розташований відкритий камін, орієнтований назовні. Можливе додаткове відкриття каміна всередину.
Із житлово-їдальні є прямий вихід на балкон і терасу, звідки кількома сходинками можна потрапити до саду та басейну.
Підвал
До підвалу потрапляють через великий опалюваний гараж. Тут розташовані опалювальне приміщення з газовим котлом, колишнє приміщення для зберігання оливи, приміщення басейну та опалюване підвальне приміщення. Наприкінці коридору розташований другий коридор. Праворуч знаходиться кімната для хобі. Це дуже просторе опалюване приміщення обладнане сауною з душем без порога та має прямий вихід на власну криту терасу, звідки кількома сходинками можна потрапити до саду та басейну.
- Сучасне відкрите планування з просторими приміщеннями та великими віконними поверхнями
- Незабудований південний схил
- Панорамний вид
- Тихе розташування
- Престижне сусідство
- Можливе розширення житлової площі
- Велика, частково придатна для забудови земельна ділянка
Оснащення
- Газове опалення
- Підлогове опалення та плоскі радіатори
- Підключення до оптоволоконної мережі (до 1000 Мбіт/с)
- Дерево-алюмінієві вікна
- Двері з масиву дерева
- Підвіконня з чорного сланцю
- Лита підлога
- Чиста вапняна штукатурка у вітальні-їдальні, у спальному крилі — рулонна штукатурка
Перший поверх
- Вхідна зона з тамбуром
- Гардеробна з прилеглим гостьовим туалетом
- Приймальна зона
- Вітальня
- Їдальня
- Кухня з коморою
- Крита тераса та балкон
- Вбудована перегородка (доступна з обох боків)
- Спальня з гардеробною
- 2 дитячі кімнати
- Гостьова кімната
- Ванна кімната з денним освітленням
Підвальний поверх
- Кімната для хобі з критою терасою
- Сауна з душем
- Господарське приміщення (опалюване) з прямим виходом до розташованого назовні місця для сушіння білизни
- 3 підвальні приміщення, частково опалювані
- Котельня
- Гараж з опаленням і рулонними воротами
Мансардний поверх
- Доступний для проходу горищний простір
- Перекриття верхнього поверху утеплене
- Дерев’яний вальмовий дах
- Підготовлено для надбудови (до 150 м²)
Технічне обладнання
- Газовий котел
- Газове підключення
- Водяне опалення та нагрівання побутової води газом
Транспортне сполучення
- Автобусна зупинка 400 м / 5 хв. пішки
- Католицький дитячий садок 750 м / 9 хв. пішки / 2 хв. автомобілем
- Міський дитячий садок 2,5 км / 5 хв. автомобілем
- Початкова та основна школа 750 м / 9 хв. пішки / 1,1 км / 2 хв. автомобілем
- Спортивний майданчик 1,2 км / 11 хв. пішки / 3 хв. автомобілем
- Тенісний корт 1,3 км / 13 хв. пішки / 4 хв. автомобілем
Магазини повсякденного попиту
- Пекарня 500 м / 6 хв. пішки / 1 хв. автомобілем
- Торговий центр 1,6 км / 20 хв. пішки / 3 хв. автомобілем
- Центр Швебіш-Гмюнда 5 км / 10 хв. автомобілем
- Федеральна автодорога 2 км / 3 хв. автомобілем
- Залізничний вокзал 6 км / 10 хв. автомобілем
- Столиця федеральної землі Штутгарт 50 км/35 хв. автомобілем / 30 хв. потягом
- Аеропорт Штутгарта 70 км / 1 год. автомобілем
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Швебіш-Гмюнд розташований в окрузі Остальбкрайс, за 50 км від столиці федеральної землі Штутгарта. Тут проживає близько 60000 мешканців, які розподілені між центральною частиною міста та 11 районами.
Чудово розвинена освітня мережа з численними гімназіями, реальними та головними школами, земельною гімназією для обдарованих дітей і чотирма закладами вищої освіти доповнює пропозицію.
Чотирисмугова автомагістраль B29 сполучає Швебіш-Гмюнд зі столицею федеральної землі Штутгартом. До Штутгарта можна дістатися автомобілем приблизно за 30 хвилин. Крім того, між Швебіш-Гмюндом і Штутгартом доступна велика кількість залізничних сполучень. До головного вокзалу Штутгарта можна дістатися потягом приблизно за 30 хвилин.
Гуссенгофен
Гуссенгофен має переваги як завдяки близькості до B29 (3 хвилини автомобілем), так і до залізничної лінії Штутгарт — Аален. Сполучення з громадським транспортом забезпечується кількома автобусними маршрутами, що проходять через цей район міста.
Інфраструктуру району можна оцінити як надзвичайно добре розвинену. Повсякденні потреби забезпечують кілька м’ясних магазинів і пекарень, а також торговельний центр. Різноманітні заклади харчування доповнюють пропозицію.
У Гуссенгофені є католицький дитячий садок, а в районі Циммерн (2,5 км; 5 хвилин автомобілем) доступний муніципальний дитячий садок. У Гуссенгофені також розташована початкова та головна школа.
