Grundriss Wohnung
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 89 m² |
| Rok | 2025 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Powierzchnia użytkowa | 99 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1100 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 120 € |
| Koszty ogrzewania | 80 € |
| Czynsz ogółem | 1300 € |
| Depozyt | 3300€ |
| Cena za m² | 14,61 €/m² |
To nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie znajduje się w nowym budynku wzniesionym w 2025 roku i oferuje komfortowe warunki do życia w energooszczędnym, zaprojektowanym z myślą o zrównoważonym rozwoju budynku.
Budynek posiada certyfikat QNG (znak jakości dla budynków zrównoważonych) i został wzniesiony zgodnie z nowoczesnymi wymogami w zakresie efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju.
Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem i jasnymi, funkcjonalnymi pomieszczeniami. Centralnym punktem części dziennej jest znajdująca się w mieszkaniu kuchnia w zabudowie, wyposażona w lodówkę, zmywarkę i piekarnik, która będzie dostępna dla przyszłego najemcy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów zakupu.
Oprócz części dziennej z jadalnią do dyspozycji są dwa dodatkowe pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.
Zamiast tradycyjnej piwnicy do mieszkania przynależy osobny schowek zewnętrzny. Zapewnia on dodatkowe miejsce do przechowywania, na przykład akcesoriów rowerowych, skrzynek z napojami, artykułów ogrodowych lub sprzętów gospodarstwa domowego.
Połączenie standardu nowego budownictwa, nowoczesnego wyposażenia, energooszczędnej konstrukcji i praktycznego rozkładu pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjnym domem dla singli, par lub małych rodzin.
Na życzenie można wynająć dodatkowe miejsca parkingowe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w Nordrach, malowniczo położonej miejscowości w środkowym Schwarzwaldzie. Miejscowość łączy bliskość natury i spokojne warunki mieszkaniowe z dobrym, jak na gminę wiejską, podstawowym zapleczem usługowym. Lasy, łąki oraz liczne szlaki piesze i możliwości rekreacji zaczynają się praktycznie tuż za progiem i zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku.
W centrum Nordrach znajdują się między innymi szkoła podstawowa Nordrach (klasy 1–4) z ofertą opieki oraz placówka opieki nad dziećmi St. Ulrich. Podstawową opiekę lekarską na miejscu zapewnia gabinet lekarza medycyny ogólnej.
Na co dzień w Nordrach dostępne są między innymi sklep wiejski oraz Schwarzhofs Back und Brennhisli. Dodatkowe sklepy, specjalistyczne punkty handlowe i apteki znajdują się w pobliskim Zell am Harmersbach. Jest tam na przykład Stadt Apotheke Zell.
Oferta rekreacyjna jest również różnorodna: Nordrach dysponuje obiektami sportowymi i placami zabaw, boiskiem ze sztuczną nawierzchnią, kortami tenisowymi oraz odkrytym basenem. Ponadto okolica oferuje rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych; gmina podaje, że liczy ona około 130 km.
Połączenie autobusowe łączy Nordrach z Zell am Harmersbach. Stamtąd można skorzystać z kolejnych połączeń regionalnych w kierunku Biberach, Gengenbach i Offenburg.
Lokalizacja ta jest więc szczególnie odpowiednia dla osób ceniących spokojne warunki mieszkaniowe blisko natury, które nie chcą rezygnować z podstawowych udogodnień niezbędnych w codziennym życiu.
