Grundriss Wohnung
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Корисна площа | 99 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 120 € |
| Витрати на опалення | 80 € |
| Загальна орендна плата | 1300 € |
| депозит | 3300€ |
| ціна за м² | 14,61 €/m² |
Ця сучасна 3-кімнатна квартира розташована в новобудові, зведеній у 2025 році, і пропонує комфортне сучасне житло в енергоефективній будівлі, спроєктованій з урахуванням принципів сталого розвитку.
Будівля має сертифікат QNG (знак якості для сталих будівель) і зведена відповідно до сучасних вимог щодо енергоефективності та сталого розвитку.
Квартира приваблює продуманим плануванням і світлими, функціональними кімнатами. Центром житлової зони є вже встановлена вбудована кухня, обладнана холодильником, посудомийною машиною та духовою шафою, яка буде в розпорядженні майбутнього орендаря без додаткових витрат на придбання.
Окрім вітальні та їдальні, у квартирі є ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу кімнату або робочий кабінет.
Замість звичайної підвальної комори до квартири належить окремий зовнішній бокс для зберігання речей. Він забезпечує додаткове місце для зберігання, наприклад, велосипедних аксесуарів, ящиків із напоями, садового інвентарю або побутових речей.
Поєднання якості новобудови, сучасного оснащення, енергоефективного будівництва та практичного планування робить цю квартиру привабливою домівкою для самотніх людей, пар або невеликих сімей.
За бажанням можна орендувати додаткові паркомісця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Нордраху, мальовничій громаді в Середньому Шварцвальді. Це місце поєднує проживання серед природи й у спокійній атмосфері з належним для сільської громади рівнем забезпечення основними товарами та послугами. Ліси, луки й численні можливості для піших прогулянок і дозвілля починаються практично за порогом дому та забезпечують чудові умови для відпочинку.
У центрі Нордраха, зокрема, розташовані початкова школа Нордраха (1–4 класи) з послугами нагляду за дітьми, а також дитячий заклад Св. Ульріха. Кабінет лікаря загальної практики забезпечує медичне обслуговування безпосередньо в населеному пункті.
Для щоденних потреб у Нордраху є, зокрема, сільська крамниця, а також Schwarzhofs Back und Brennhisli. Інші магазини, спеціалізовані крамниці й аптеки розташовані в сусідньому Целль-ам-Гармерсбаху. Там, наприклад, є міська аптека Stadt Apotheke Zell.
Різноманітними є й можливості для дозвілля: у Нордраху є спортивні та дитячі майданчики, поле зі штучним покриттям, тенісні корти, а також відкритий басейн. Крім того, околиці мають розгалужену мережу пішохідних і велосипедних маршрутів; громада вказує близько 130 км пішохідних маршрутів.
Автобусне сполучення поєднує Нордрах із Целль-ам-Гармерсбахом. Звідти є подальші пересадки на регіональні поїзди в напрямку Бібериха, Генгенбаха й Оффенбурга.
Отже, це місце особливо підійде тим, хто цінує спокійне проживання серед природи й водночас не хоче відмовлятися від основних закладів і послуг, необхідних у повсякденному житті.
