Nowe mieszkanie 3-pokojowe w Heide

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Pierwsze zasiedlenie · KfW 40
Wyobraź sobie: otwierasz drzwi swojego nowego mieszkania – wszystko jest nowe, wszystko należy do Ciebie. Bez remontowania, bez poprawek, po prostu wprowadzasz się i czujesz jak u siebie. To wysokiej jakości 3-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie, położone w sercu Heide (Dithmarschen), zostało ukończone w 2026 roku i czeka na swoich pierwszych mieszkańców.

Na około 92,5 m² czeka na Ciebie przemyślany, jasny układ pomieszczeń: przestronna część dzienna z jadalnią i dostępem do balkonu, nowoczesna zabudowana kuchnia, spokojna sypialnia oraz trzeci pokój, który można elastycznie wykorzystać jako gabinet, pokój dziecięcy lub pokój gościnny. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego, a ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach przyjemne ciepło w chłodne dni. Na własnym balkonie możesz w łagodne wieczory delektować się kawą lub kieliszkiem wina na świeżym powietrzu.

Wyjątkową cechą tego mieszkania jest jego koncepcja energetyczna: jako nowy budynek w standardzie KfW 40 z klasą efektywności energetycznej A jest nie tylko szczególnie przyjazny dla klimatu, lecz także odczuwalnie tani w utrzymaniu. Pompa ciepła w połączeniu z należącą do budynku instalacją fotowoltaiczną zapewnia tani prąd lokatorski z własnego dachu – to dodatkowa korzyść, którą co miesiąc odczujesz w rozliczeniu kosztów dodatkowych.

Wyposażenie w skrócie
Pierwsze zasiedlenie, ukończone w 2026 roku
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Wysokiej jakości zabudowana kuchnia
Balkon z odpornymi na warunki atmosferyczne deskami WPC
Armatura sanitarna renomowanych marek Grohe i Villeroy & Boch
Potrójne szyby zapewniające optymalną izolację cieplną i akustyczną
Własne miejsce parkingowe
Oddzielne pomieszczenie gospodarcze
KfW 40 · klasa efektywności energetycznej A
Pompa ciepła + fotowoltaika z tanim prądem lokatorskim
Lokalizacja

Heide jest stolicą powiatu Dithmarschen i łączy północnoniemiecki spokój z dobrą infrastrukturą: sklepy, lekarze, szkoły i cotygodniowy targ na zabytkowym rynku – jednym z największych w Niemczech – znajdują się w zasięgu spaceru. Wybrzeże Morza Północnego z plażami i wałami przeciwpowodziowymi oddalone jest o zaledwie krótki przejazd, co jest idealne dla wszystkich, którzy kochają morze, ale nie chcą mieszkać w samym środku sezonu. Dzięki autostradzie A23 można również łatwo dotrzeć do Hamburga i okolic.

Szczegóły

Powierzchnia mieszkalna92,5 m²
Liczba pokoi3
Czynsz bez opłat1.110 €
Koszty dodatkoweok. 100–150 €
Kaucja3.330 €
Dostępneod zaraz
AdresForstweg 11, 25746 Heide

Chcesz osobiście poznać to mieszkanie? Zadzwoń do mnie lub napisz – cieszę się na kontakt z Tobą i wkrótce ustalę z Tobą termin oglądania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie – Twoje nowe mieszkanie 3-pokojowe

To mieszkanie jest prawdziwym pierwszym zasiedleniem – ukończone w 2026 roku i jeszcze przez nikogo niezamieszkane. Wprowadzasz się do całkowicie nowego, nieużywanego mieszkania z wysokiej jakości wyposażeniem, które spełni wszystkie oczekiwania.

Komfort mieszkania
We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne, przyjemne ciepło – całkowicie bez widocznych grzejników. Trzyszybowe okna nie tylko zatrzymują ciepło w pomieszczeniach, lecz także zapewniają odczuwalną ochronę przed hałasem z zewnątrz. W ciepłe dni własny balkon z odpornymi na warunki atmosferyczne deskami WPC pozwala cieszyć się małym prywatnym tarasem wśród zieleni.

Kuchnia i łazienka
Wysokiej jakości zabudowa kuchenna jest już zamontowana i gotowa do użytku – bez dodatkowych nakładów i bez oczekiwania na dostawę własnej kuchni. W łazience czeka wysokiej klasy armatura i ceramika sanitarna renomowanych marek Grohe oraz Villeroy & Boch, łącząca jakość mieszkania z trwałością.

Energia i koszty dodatkowe
Jako nowy budynek KfW-40 z klasą efektywności energetycznej A mieszkanie należy do najbardziej nowoczesnych energetycznie obiektów tego typu. Pompa ciepła efektywnie ogrzewa mieszkanie, a własna instalacja fotowoltaiczna dostarcza niedrogą energię elektryczną dla mieszkańców z dachu budynku – korzyść, która bezpośrednio wpływa na wysokość miesięcznych kosztów dodatkowych.

Praktyczne rozwiązania
Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze – wystarczająco dużo miejsca na rowery, walizki lub sezonowy sprzęt, bez konieczności poświęcania przestrzeni mieszkalnej.

Najważniejsze cechy wyposażenia
Pierwsze zasiedlenie, ukończone w 2026 roku
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Wysokiej jakości zabudowa kuchenna
Balkon z deskami WPC
Armatura i ceramika sanitarna renomowanych marek (Grohe, Villeroy & Boch)
Trzyszybowe okna
Własne miejsce parkingowe
Oddzielne pomieszczenie gospodarcze
KfW 40 · klasa efektywności energetycznej A
Pompa ciepła + fotowoltaika z energią elektryczną dla mieszkańców

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja – Forstweg 11, 25746 Heide

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, nowo zagospodarowanej dzielnicy mieszkaniowej na obrzeżach miasta powiatowego Heide – wystarczająco blisko miasta, aby wszystkie najważniejsze miejsca osiągnąć pieszo lub rowerem, a jednocześnie z otwartym, rozległym widokiem na krajobraz Dithmarschen tuż za drzwiami.

Codzienne życie i zaopatrzenie
Piekarnia i supermarket znajdują się zaledwie 2 minuty spacerem – idealnie na szybkie zakupy bez samochodu. Inne sklepy, apteki i lekarze są dostępni w ciągu kilku minut jazdy. Zabytkowe centrum Heide z rynkiem – jednym z największych w Niemczech i miejscem tradycyjnego cotygodniowego targu – znajduje się w niewielkiej odległości i oferuje sklepy, kawiarnie oraz restauracje na co dzień.

Edukacja i rodzina
W Heide znajduje się wiele przedszkoli, szkół podstawowych oraz szkół ponadpodstawowych, dzięki czemu rodziny mają krótkie drogi do pokonania. Opieka medyczna jest również zapewniona na miejscu dzięki Westküstenklinikum.

Czas wolny i natura
Wybrzeże Morza Północnego z wałami przeciwpowodziowymi, plażami i charakterystycznym rozległym widokiem na Morze Wattowe jest osiągalne w około 20 minut samochodem – idealne na wycieczki, bez konieczności mieszkania w samym centrum turystycznego zgiełku sezonu. Krajobraz wokół Heide zachęca również do wycieczek rowerowych i spacerów na łonie natury.

Połączenia komunikacyjne
Dzięki drogom B5 i A23 mają Państwo dobre połączenie z regionem oraz Hamburgiem (około 1,5 godziny jazdy). Dworzec kolejowy Heide znajduje się centralnie i oferuje połączenia regionalne wzdłuż zachodniego wybrzeża oraz połączenie w kierunku Hamburga.

Krótko mówiąc: Heide oferuje spokój i przestrzeń północnych Niemiec, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury – to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy i miłośników natury.