Ansicht vom Garten
Pot. Raum für ein Büro im EG
Gäste-WC
Küchenbereich EG
Offener Wohn-Essbereich EG
Bad mit Badewanne u. Dusche
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Hobbyraum im Keller
Wohn-Essbereich im EG
Außenansicht Straßenseite
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 142 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 430 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Czynsz bez opłat | 2100 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 150 € |
| Czynsz ogółem | 2250 € |
| Depozyt | 6000€ |
| Cena za m² | 15,85 €/m² |
Nowoczesny bliźniak w standardzie pierwszego zamieszkania, z nasłonecznionym ogrodem i podwyższonym standardem wyposażenia, położony w przyjaznej rodzinom lokalizacji!
Ta atrakcyjna, nowa połowa bliźniaka oferuje łącznie 142 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej, zapewniając idealny dom dla całej rodziny. Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i przyjazną atmosferą.
Na parterze przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu, skąd można bezpośrednio wyjść na nasłoneczniony taras i do starannie zagospodarowanego ogrodu. Przylegająca kuchnia zapewnia wystarczająco dużo miejsca na wymarzoną kuchnię ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami.
Praktyczna toaleta dla gości oraz pomieszczenie do indywidualnego wykorzystania (np. jako biuro, spiżarnia lub pomieszczenie gospodarcze) uzupełniają ofertę powierzchni na parterze.
Szczególna atrakcja tego bliźniaka czeka na Państwa w piwnicy: przestronne, w pełni ogrzewane pomieszczenie hobbystyczne oferuje cenną przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Czy jako niezakłócone biuro domowe, prywatna siłownia, raj zabaw dla dzieci czy przytulny pokój multimedialny i kinowy – tutaj można elastycznie realizować swoje marzenia o domu.
Dom jest ogrzewany za pomocą nowoczesnej, wysokowydajnej pompy ciepła. Gwarantuje to długoterminowo niskie koszty ogrzewania i chroni środowisko.
Najważniejsze elementy wyposażenia:
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (indywidualnie regulowane, również w piwnicy)
- Wysokiej jakości panele laminowane w sypialniach, a w pozostałej części domu nowoczesne płytki wielkoformatowe
- Trzyszybowe, sięgające podłogi okna z elektrycznymi roletami
- Duży taras od strony wschodniej i prywatna część ogrodu
- Komfortowa wiata garażowa z przygotowaniem pod wallbox do samochodu elektrycznego
- Dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe dla drugiego samochodu lub gości
- Całkowicie ogrodzony ogród zapewnia bezpieczeństwo Państwa dziecku/dzieciom
- bez barier
- Oddzielne pomieszczenie na pralkę/suszarkę w piwnicy
- Wielofunkcyjne pomieszczenie hobbystyczne w piwnicy
- Schowek dostępny przez właz
- Nowoczesna pompa ciepła
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bliźniak znajduje się na spokojnym, centralnie położonym osiedlu mieszkaniowym w Altomünster. Okolica jest zdominowana przez domy jednorodzinne i wyróżnia się bardzo przyjazną rodzinom atmosferą. Wszystkie obiekty codziennego użytku – w tym supermarkety, piekarnie, lekarze i apteki – są dostępne w ciągu kilku minut. Przedszkola oraz szkoła podstawowa i średnia znajdują się w miejscowości i można do nich bezpiecznie dotrzeć pieszo lub rowerem. Do szkół ponadpodstawowych można łatwo dojechać dzięki połączeniu kolei miejskiej S-Bahn.
Dostęp do komunikacji publicznej jest optymalnie zapewniony dzięki znajdującemu się w pobliżu przystankowi linii S2 Altomünster. Osoby dojeżdżające do pracy korzystają ponadto z szybkiego dostępu do autostrady A8 oraz drogi krajowej B300, dzięki czemu mogą sprawnie dotrzeć do okolicznych centrów gospodarczych: Monachium, Augsburga lub Ingolstadt.
