| Powierzchnia mieszkalna ok. | 139 m² |
|---|
| Pokoje | 4 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 139 m² |
|---|
| Cena zakupu | 385.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 771,78 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość znajduje się przy Stollestraße 1 w pożądanej lipskiej dzielnicy Gohlis, jednej z najpopularniejszych lokalizacji mieszkaniowych miasta. Gohlis wyróżnia się uroczym połączeniem historycznej architektury z okresu założycielskiego, zadbanych terenów zielonych oraz doskonałej infrastruktury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy z artykułami codziennego użytku, przytulne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Szkoły, przedszkola i placówki medyczne są również szybko dostępne, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin.
Połączenie z komunikacją publiczną jest doskonałe: linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum Lipska oraz innych dzielnic miasta. Również samochodem centrum miasta można osiągnąć w kilka minut.
Wypoczynek i rekreację zapewniają pobliskie tereny zielone, takie jak Rosental i lipski las łęgowy, zachęcające do spacerów, aktywności sportowych oraz relaksu na łonie natury.
Podsumowując, lokalizacja łączy miejskie życie ze spokojnym, ukształtowanym otoczeniem mieszkalnym, dzięki czemu należy do najbardziej pożądanych adresów Lipska.
Oferowane nieruchomości obejmują dwa atrakcyjne lokale mieszkalne w zadbanym budynku mieszkalnym o charakterystycznym lipskim charakterze. Oba mieszkania przekonują funkcjonalnym układem pomieszczeń i przyjemną atmosferą.
Mieszkania są obecnie oferowane jako wynajęte i dlatego szczególnie nadają się dla inwestorów kapitałowych. Ponieważ oba lokale znajdują się bezpośrednio obok siebie, ich połączenie jest zasadniczo możliwe do rozważenia. Z uwagi na istniejące stosunki najmu obecnie nie ma zdjęć wnętrz mieszkań.
Mieszkanie 1 (WE 07):
- atrakcyjny lokal mieszkalny w zadbanym budynku mieszkalnym
- ponadczasowa architektura
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- obecnie wynajęte
- przynależna komórka lokatorska
Mieszkanie osiąga obecnie roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 6.240,00 EUR, co odpowiada miesięcznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 520,00 EUR.
Mieszkanie 2 (WE 08):
- jasne, dobrze rozplanowane pomieszczenia
- przyjemna atmosfera mieszkalna
- obecnie wynajęte
- przynależna komórka lokatorska
Mieszkanie osiąga obecnie roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 7.117,68 EUR, co odpowiada miesięcznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 593,14 EUR.
Przychody z najmu pakietu mieszkań:
Oba mieszkania są obecnie wynajęte i łącznie osiągają roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 13.357,68 EUR. Odpowiada to łącznemu miesięcznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 1 113,14 EUR.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą zgodnie z planem gospodarczym:
WE 07: 321,00 EUR
WE 08: 334,00 EUR
Łączne miesięczne opłaty eksploatacyjne: 655,00 EUR
Z poszczególnymi planami gospodarczymi można oczywiście zapoznać się w naszym biurze.
Szczegółowe informacje otrzymają Państwo w naszym biurze w obszernym prospekcie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
210.000 € AB 01.01.2027 BEZUGSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett & Balkon in Gohlis04155 Leipzig
664.000 € Nowy klejnot mieszkalny: 5 pokoi, loggia,
2 łazienki, winda i garaż podziemny Bez prowizji dla kupującego04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Ekskluzywny nowy budynek: 5 pokoi, taras, 2 łazienki, winda i garaż podziemny Bez prowizji dla kupującego!04155 Leipzig
