| Жилая площадь, ок. | 139 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|
| Полезная площадь | 139 m² |
|---|
| Цена покупки | 385.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 771,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект недвижимости расположен по адресу Stollestraße 1 в востребованном районе Лейпцига Голис, одном из самых популярных жилых районов города. Голис отличается очаровательным сочетанием исторической архитектуры эпохи основания города, ухоженных зелёных зон и превосходной инфраструктуры.
В непосредственной близости расположены многочисленные магазины для повседневных нужд, уютные кафе, рестораны, а также различные услуги. Школы, детские сады и медицинские учреждения также находятся в быстром доступе, что делает местоположение особенно привлекательным для семей.
Связь с общественным транспортом превосходна: трамвайные и автобусные маршруты обеспечивают быстрое сообщение с центром Лейпцига и другими районами города. До центра города также можно добраться на автомобиле за несколько минут.
Для отдыха и проведения свободного времени подходят расположенные поблизости зелёные зоны, такие как Розенталь и Лейпцигский пойменный лес, которые приглашают на прогулки, занятия спортом и отдых на природе.
В целом это местоположение сочетает городскую жизнь со спокойной, сформировавшейся жилой средой и поэтому относится к самым востребованным адресам Лейпцига.
Предлагаемые объекты недвижимости представляют собой две привлекательные жилые единицы в ухоженном жилом здании с характерной атмосферой Лейпцига. Обе квартиры отличаются функциональной планировкой и приятной жилой атмосферой.
В настоящее время квартиры предлагаются с действующими договорами аренды и поэтому особенно подходят для инвесторов. Поскольку обе единицы расположены непосредственно рядом друг с другом, их объединение в принципе возможно. В связи с существующими арендными отношениями в настоящее время фотографии интерьеров квартир отсутствуют.
Квартира 1 (WE 07):
- привлекательная жилая единица в ухоженном жилом здании
- вневременная архитектура
- функциональная планировка
- в настоящее время сдана в аренду
- закреплённое подвальное помещение
В настоящее время квартира приносит ежегодную холодную арендную плату в размере 6.240,00 EUR, что соответствует ежемесячной холодной арендной плате в размере 520,00 EUR.
Квартира 2 (WE 08):
- светлые помещения с удачной планировкой
- приятная жилая атмосфера
- в настоящее время сдана в аренду
- закреплённое подвальное помещение
В настоящее время квартира приносит ежегодную холодную арендную плату в размере 7.117,68 EUR, что соответствует ежемесячной холодной арендной плате в размере 593,14 EUR.
Доход от аренды пакета квартир:
В настоящее время обе квартиры сданы в аренду и вместе приносят ежегодную холодную арендную плату в размере 13.357,68 EUR. Это соответствует общей ежемесячной холодной арендной плате в размере 1 113,14 евро.
Ежемесячные платежи за содержание дома согласно финансовому плану составляют:
ЖЕ 07: 321,00 евро
ЖЕ 08: 334,00 евро
Общие ежемесячные платежи за содержание дома: 655,00 евро
С соответствующими финансовыми планами, разумеется, можно ознакомиться в нашем офисе.
Подробную информацию можно получить в нашем офисе в подробном экспозе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
210.000 € AB 01.01.2027 BEZUGSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett & Balkon in Gohlis04155 Leipzig
664.000 € Новостройка: 5 комнат, лоджия,
2 ванные комнаты, лифт и подземный гараж Без комиссии для покупателя04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Эксклюзивная новостройка: 5 комнат, терраса, 2 ванные комнаты, лифт и подземный гараж Без комиссии для покупателя!04155 Leipzig
