| Приблизна житлова площа | 139 m² |
|---|
| Кімната | 4 |
|---|
| Корисна площа | 139 m² |
|---|
| Ціна продажу | 385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.771,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість розташована за адресою Stollestraße 1 у престижному лейпцизькому районі Голіс, одному з найпопулярніших житлових районів міста. Голіс вирізняється чарівним поєднанням історичної архітектури періоду засновництва, доглянутих зелених зон і чудової інфраструктури.
У безпосередній близькості розташовані численні магазини для задоволення щоденних потреб, затишні кафе, ресторани та різноманітні послуги. Школи, дитячі садки й медичні заклади також швидко доступні, що робить це місце особливо привабливим для сімей.
Сполучення з громадським транспортом чудове: трамвайні та автобусні маршрути забезпечують швидке сполучення з центром Лейпцига та іншими районами міста. Центру міста також можна дістатися автомобілем за кілька хвилин.
Для відпочинку та дозвілля чудово підходять розташовані неподалік зелені зони, такі як Розенталь і Лейпцизький заплавний ліс, які запрошують на прогулянки, заняття спортом і відпочинок на природі.
Загалом це місце поєднує міське життя зі спокійним, сформованим житловим середовищем і тому належить до найзатребуваніших адрес Лейпцига.
Запропонована нерухомість складається з двох привабливих житлових одиниць у доглянутому житловому будинку з характерною лейпцизькою атмосферою. Обидві квартири вирізняються функціональним плануванням і приємною житловою атмосферою.
Наразі квартири пропонуються разом із чинними орендарями, тому вони особливо підходять для інвесторів. Оскільки обидві одиниці розташовані безпосередньо поруч, їхнє об’єднання в принципі можливе. Через чинні орендні відносини наразі відсутні фотографії інтер’єру квартир.
Квартира 1 (WE 07):
- приваблива житлова одиниця в доглянутому житловому будинку
- позачасова архітектура
- функціональне планування
- наразі здається в оренду
- закріплене підвальне приміщення
Наразі квартира приносить річну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 6.240,00 EUR, що відповідає щомісячній орендній платі без комунальних витрат у розмірі 520,00 EUR.
Квартира 2 (WE 08):
- світлі, вдало сплановані приміщення
- приємна житлова атмосфера
- наразі здається в оренду
- закріплене підвальне приміщення
Наразі квартира приносить річну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 7.117,68 EUR, що відповідає щомісячній орендній платі без комунальних витрат у розмірі 593,14 EUR.
Дохід від оренди пакета квартир:
Наразі обидві квартири здаються в оренду й разом приносять річну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 13.357,68 EUR. Це відповідає загальній щомісячній орендній платі без комунальних витрат у розмірі 1.113,14 євро.
Щомісячні експлуатаційні платежі згідно з фінансовим планом становлять:
Квартира 07: 321,00 євро
Квартира 08: 334,00 євро
Загальні щомісячні експлуатаційні платежі: 655,00 євро
Відповідні фінансові плани, безумовно, можна переглянути в нашому офісі.
Детальну інформацію можна отримати в нашому офісі в розгорнутому описі об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
210.000 € AB 01.01.2027 BEZUGSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett & Balkon in Gohlis04155 Leipzig
664.000 € Новобудова-мрія: 5 кімнат, лоджія,
2 ванні кімнати, ліфт і підземний гараж Без комісії для покупця04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Ексклюзивна новобудова: 5 кімнат, тераса, 2 санвузли, ліфт і підземний гараж Без комісії для покупця!04155 Leipzig
