| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 195 m² |
| Rok | 2008 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 818 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 195 m² |
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 841,03 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesne mieszkanie w spokojnej lokalizacji z niezakłóconym widokiem na zieleń.
Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 2008 roku znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Herdecke-Herrentisch i zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem, nowoczesną instalacją techniczną oraz przestronnym ogrodem. Dzięki położeniu w drugim szeregu można cieszyć się wyjątkowo spokojną i prywatną atmosferą.
Na około 195 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej znajduje się pięć pokoi, dwie łazienki oraz toaleta dla gości. Dom oferuje dużo miejsca dla rodzin i łączy energooszczędność z nowoczesnym komfortem mieszkania.
Najważniejsze atuty w skrócie
- dom w zabudowie bliźniaczej w drugim szeregu
Rok budowy 2008
- klasa efektywności energetycznej A+(dom niskoenergetyczny)
- zapotrzebowanie na energię: ok. 20 kWh/(m²a) na ogrzewanie i ciepłą wodę
- świadectwo energetyczne dostępne podczas oględzin
- pompa ciepła powietrze-woda firmy NIBE (2021) z funkcją chłodzenia przez ogrzewanie podłogowe
- instalacja wentylacyjna firmy Vallox
- techniczne i budowlane przygotowanie do instalacji instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp (dostępna oferta referencyjna)
- Wallbox (2026) ze sterowaniem za pomocą aplikacji do pojazdów elektrycznych, optymalnie współpracujący z potencjalną instalacją fotowoltaiczną
- dostęp do światłowodu
- elektryczne rolety z czujnikiem nasłonecznienia i zmierzchu oraz wyłącznikiem czasowym
- wysokiej jakości okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami i klamkami antywłamaniowymi
- antywłamaniowe drzwi tarasowe firmy Schüco (2020)
- nowoczesna kuchnia w zabudowie Nobilia w stylu wiejskim (2019), wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD, między innymi piekarnikiem Neff z funkcją pirolizy i chowanymi drzwiami piekarnika
- wysokiej jakości płytki Villeroy-&-Boch w łazienkach
- zaadaptowane poddasze oraz strych z dodatkową powierzchnią magazynową
- brak zaległości remontowych i modernizacyjnych
Komfortowe mieszkanie na wszystkich poziomach
W piwnicy, na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło. Na poddaszu zainstalowano nowoczesne grzejniki płaszczyznowe.
Dom jest w całości podpiwniczony i oferuje szczególnie dużo powierzchni użytkowej i mieszkalnej. Szczególną atrakcją jest przestrzeń o powierzchni około 36 m², którą można wykorzystywać na wiele sposobów i która obecnie jest podzielona na trzy pomieszczenia:
- pokój z oknem, idealny jako pokój gościnny lub biuro domowe
- pomieszczenie hobbystyczne lub warsztat
- przedsionek z dużą powierzchnią magazynową
Dodatkowo do dyspozycji są pralnia, kotłownia oraz kolejna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze.
Ogród i teren zewnętrzny:
Działka o powierzchni 818 m² oferuje niezakłócony widok na Zielone otoczenie i liczne możliwości relaksu.
- taras o powierzchni ok. 30 m²
- dwa podwyższone grządki
- zbiornik na deszczówkę
- jabłonie i śliwy
- rabaty z bylinami i piwoniami
- dwa balkony z wysokiej jakości drewnem bangkirai, odnowione w 2024 roku
- nowoczesne szklane zadaszenie wejścia oraz wysokiej jakości szklana przegroda w części mieszkalnej (2023)
- garaż o ponadstandardowej długości z dwiema elektrycznymi bramami segmentowymi (z przodu i z tyłu)
- dodatkowe miejsce parkingowe bezpośrednio obok domu
Tutaj można cieszyć się bliskością natury w szczególnie zadbanym otoczeniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość łączy spokojną lokalizację w drugiej linii zabudowy z krótkimi drogami do wszystkich obiektów codziennego użytku:
Przedszkole: ok. 250 m
Las: ok. 250 m
Szkoły i obiekty sportowe: ok. 700 m
Dworzec kolejowy: ok. 750 m
Sklepy: ok. 950 m
Jezioro Hengsteysee: ok. 600 m
Bliskość jeziora Hengsteysee i lasu zapewnia doskonałe możliwości spędzania wolnego czasu i sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób aktywnych fizycznie i miłośników przyrody.
425.000 € Dom jednorodzinny na skraju lasu w Herdecke58313 Herdecke– Herdecke
975.000 € Wyjątkowa okazja – zabytek objęty ochroną konserwatorską w najlepszej lokalizacji w centrum miasta58313 Herdecke
684.000 € Stary dom w nowoczesnym blasku – lokalizacja ma kluczowe znaczenie58313 Herdecke
