O tym mieszkaniu
Przestronne, pełne światła pomieszczenia z oknami sięgającymi podłogi, wysokiej jakości podłogi, prysznic typu walk-in w łazience z dostępem do światła dziennego, ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety: to tylko niektóre atuty podwyższonego standardu tego uroczego mieszkania w najlepszej lokalizacji dzielnicy Mainz-Finthen, u podnóża Katzenbergu.
Przestronne mieszkanie na parterze zachwyca nowoczesnym układem pomieszczeń, bezbarierowością, dużym komfortem i ilością światła. Ze względu na położenie na skarpie część od strony sypialni z balkonem znajduje się na wysokości 1. piętra, natomiast część mieszkalna, gabinet/pokój gościnny i taras leżą na poziomie terenu i prowadzą do własnego ogrodu.
Poranne słońce na tarasie, wieczorne słońce na balkonie.
Część mieszkalna:
Duża, otwarta część dzienna z jadalnią i bezpośrednim dostępem do obu przestrzeni zewnętrznych.
Przestrzenie zewnętrzne:
Taras znajduje się na poziomie terenu, przy własnym ogrodzie otoczonym żywopłotem (ok. 85 m²), i jest dostępny bezpośrednio z części dziennej z jadalnią oraz z gabinetu/pokoju gościnnego. Balkon znajduje się po stronie sypialni, skierowanej w stronę skarpy. Dzięki temu mieszkanie oferuje zarówno bezpośredni dostęp do ogrodu, jak i położony wyżej balkon.
Ogród jest częścią umowy najmu i jest przeznaczony wyłącznie do dyspozycji najemców tego mieszkania.
2 pokoje:
Przestronna sypialnia z dostępem do balkonu. Kolejny, mniejszy pokój idealnie nadaje się na gabinet domowy lub pokój gościnny.
Kuchnia i spiżarnia:
Do dyspozycji jest zabudowa kuchenna z płytą ceramiczną, piekarnikiem, okapem i zlewem. Lodówka nie wchodzi w skład wyposażenia; można korzystać z przewidzianego dla niej miejsca. Istnieje możliwość przejęcia istniejącej zmywarki za odstępnym.
Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze z półkami.
Łazienka:
Stylowa łazienka z oknem, bezbarierowym prysznicem bez brodzika i WC oraz osobna toaleta dla gości. Oba pomieszczenia są wyposażone w lustra i szafki pod umywalkę.
Podłogi i wyposażenie:
Wysokiej jakości parkiet we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, łatwe w utrzymaniu szare płytki w kuchni, łazience i pomieszczeniu gospodarczym (zob. zdjęcia), ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety w całym mieszkaniu. W części pomieszczeń są zamontowane lampy sufitowe.
Piwnica, garaż podziemny i pomieszczenia wspólne:
Bezbarierowy dostęp z garażu podziemnego (miejsce postojowe Duplex) do drzwi mieszkania windą; alternatywnie do mieszkania można oczywiście dostać się również klatką schodową.
Do mieszkania przynależy własne, duże i czyste pomieszczenie piwniczne (10,4 m²) z półkami i szafami zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
Ponadto do dyspozycji jest oddzielna wspólna pralnia oraz bezpieczna, wspólna piwnica na rowery.
Budynek mieszkalny:
Zadbany i spokojny budynek mieszkalny z zaledwie 10 lokalami.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
**UWAGI DOTYCZĄCE WYPOSAŻENIA:**
W mieszkaniu znajduje się parkiet; kuchnia, łazienka i schowek są wyłożone szarymi płytkami (zob. zdjęcia).
Kuchnia w zabudowie wyposażona jest w kuchenkę z płytą ceramiczną i piekarnikiem oraz okap. Lodówka nie wchodzi w skład wyposażenia. Można jednak korzystać z przeznaczonego na nią miejsca.
Istniejącą zmywarkę można przejąć za odstępne.
W schowku i piwnicy znajdują się regały. Łazienka i toaleta dla gości są dodatkowo wyposażone w lustra i szafki podumywalkowe. Częściowo dostępne są również lampy sufitowe.
Inne
**Uwaga dotycząca rzutu mieszkania:**
Przedstawiony rzut 2D został utworzony automatycznie i dlatego nie jest zgodny ze skalą. W szczególności przedstawienie okien i poszczególnych detali może różnić się od rzeczywistego rzutu.
**ZDJĘCIA:**
W celu ochrony prywatności poprzednich mieszkańców niektóre zdjęcia zostały cyfrowo przygotowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji. Nie wprowadzono przy tym żadnych zmian w rzucie ani zmian konstrukcyjnych. Ponieważ niektóre starsze zdjęcia nie odpowiadają już aktualnemu stanowi mieszkania (np. kolorowi ścian), kolor ścian został częściowo dostosowany cyfrowo, a pomieszczenia wirtualnie umeblowane. Zdjęcie tarasu przedstawia przykładowo, jak można byłoby go urządzić za pomocą desek drewnianych.
**ZAINTERESOWANIE / APLIKOWANIE:**
Zainteresowanych proszę w pierwszej kolejności o kontakt wraz z krótką informacją o sobie (zawód, liczba osób w gospodarstwie domowym i preferowany termin wprowadzenia się).
Po oględzinach i w przypadku dalszego zainteresowania mieszkaniem należy przedłożyć następujące dokumenty:
- aktualną informację o zdolności kredytowej SCHUFA
- zaświadczenie od pracodawcy
- trzy ostatnie odcinki wypłaty
- zaświadczenie poprzedniego wynajmującego o prawidłowym przebiegu najmu
Komplet dokumentów jest warunkiem dalszego rozpatrywania zgłoszenia.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Spokojne mieszkanie na skraju pól – idealne połączenie natury i miejskiego komfortu
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Kakteenweg, w niezwykle spokojnej bocznej uliczce u podnóża Katzenberg w popularnej dzielnicy Moguncji Finthen. Urocza okolica mieszkalna – nazywana przez mieszkańców Moguncji również „dzielnicą kwiatów lub roślin” – doskonale łączy bliskość natury z miejskim komfortem. Zaledwie kilka kroków dzieli ją od rozległych sadów i pól szparagowych w Finthen, które zachęcają do długich spacerów. Stąd można również spokojnie pojechać rowerem przez pola do centrum miasta – w cenie wspaniały widok na Moguncję.
Doskonała komunikacja:Samochodem: ulicą Saarstraße można dotrzeć do centrum Moguncji w około 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również wjazd na autostradę.
Tramwaj: przystanki tramwajowe „Gemarkungsgrenze” (łatwo dostępny schodami) lub „Poststraße” znajdują się w bezpośredniej okolicy. Oferują bezpośrednie, szybkie i wygodne połączenie bez przesiadek z centrum Moguncji oraz na Lerchenberg (ZDF).
