Mutfak dolabı ve otopark yeri olan kiralanmış bodrum katı dairesi - ideal yatırım veya kendi kullanımınız için

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu kiracılı 1 odalı bodrum katı dairesi, yaklaşık 539 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, 1976 yılında inşa edilmiş 6 ailelik bir binada yer almaktadır. Yaklaşık 38 m² konut alanına sahip olan birim, devam eden gelirleri olan ve halihazırda mevcut kurumsal bir kira ilişkisi arayan, yönetilebilir bir yatırım arayışındaki alıcılara olduğu kadar kendi kullanımına almak isteyenler için de uygundur.

İçeri girdiğinizde, uyuma ve oturma alanını birleştiren kompakt kullanılabilir bir yaşam alanına ulaşırsınız. Uygun mobilyalarla örneğin bir yatma alanı görsel olarak diğer alandan ayrılabilir. Bu nedenle daire temel olarak yalnız yaşayan bir kişi, işe gidip gelen bir çalışan ya da özel bir emlak portföyü içinde sürekli kiraya verilen bir birim olarak uygundur.

Mutfak dolabı mevcuttur ve satışın bir parçasıdır. Mutfak, yaşam alanı ve banyo arasındaki kısa mesafeler günlük hayatı kolaylaştırır ve pratik kullanımı destekler. Banyoda duş bulunmaktadır. Laminat zeminler bakımı kolay yüzeyler sağlar. Ortak kullanım alanındaki bahçe, açık havada dinlenmek için ek alan sunar.

Son on yıl içinde daire tamamen yenilenmiştir. Çift camlı plastik pencereler ve panjurlar donanımı tamamlamaktadır. Daireye ayrıca kendine ait bir otopark yeri de dahildir.

Daire şu anda bir kamu kurumuna kiralanmıştır. Mevcut kira ilişkisi, başlangıçta kiralama zahmeti olmadan yatırımcılara halihazırda yerleşik bir gelir durumu sunmaktadır. Şu anda aylık 640 Euro çıplak kira elde edilmektedir. Buna otopark yeri için 20 Euro, mutfak dolabı için 10 Euro ve bahçe bakımı için 15 Euro eklenmektedir. Isıtma ve işletme giderleri için kararlaştırılan peşin ödeme dahil olmak üzere kurumsal kiracı toplamda 255 Euro'nun üzerinde, aylık 940 Euro tutarında ödeme yapmaktadır.

Location