| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 38 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 685 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 255 € |
| Precio de compra | 149.000 € |
| Precio por m2 | 3.921,05 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 1 habitación en semisótano, actualmente alquilado, se encuentra en un edificio de 6 viviendas construido en 1976, situado en una parcela de aproximadamente 539 m². Con unos 38 m² de superficie habitable, la unidad está dirigida tanto a compradores que buscan una inversión inmobiliaria manejable con ingresos corrientes y una relación de alquiler institucional ya existente como a quienes desean utilizarla personalmente.
Al entrar se accede a una zona habitable compacta que combina las áreas de dormitorio y salón. Con un mobiliario adecuado, por ejemplo, se puede separar visualmente la zona de dormitorio del resto de la estancia. Por ello, el apartamento es, en principio, adecuado para una persona que viva sola, un trabajador que se desplaza diariamente o como unidad alquilada de forma permanente dentro de una cartera inmobiliaria privada.
La cocina equipada ya está instalada y forma parte de la venta. Las distancias cortas entre la cocina, la zona de estar y el baño facilitan la vida cotidiana y permiten un uso sencillo. El baño dispone de ducha. Los suelos laminados proporcionan superficies fáciles de mantener. El jardín de uso comunitario ofrece espacio adicional para relajarse al aire libre.
Durante los últimos diez años, el apartamento fue renovado por completo. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas complementan el equipamiento. Además, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada.
Actualmente, el apartamento está alquilado a una institución pública. La relación de alquiler existente ofrece a los inversores una situación de ingresos ya establecida, sin necesidad inicial de realizar esfuerzos de alquiler. Actualmente se obtienen 640 euros mensuales de alquiler neto. A ello se suman 20 euros por la plaza de aparcamiento, 10 euros por la cocina equipada y 15 euros por el mantenimiento del jardín. En total, el inquilino institucional, incluido el anticipo acordado para calefacción y gastos de explotación de más de 255 euros, abona un importe mensual de 940 euros.
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