| Тип | Нижняя ровная поверхность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 38 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 685 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 255 € |
| Цена покупки | 149.000 € |
| Цена за м² | 3 921,05 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сданная в аренду 1-комнатная полуподвальная квартира расположена в 6-квартирном доме, построенном в 1976 году, на земельном участке площадью около 539 м². Жилая площадь около 38 м² делает объект подходящим как для покупателей, ищущих компактное капиталовложение с текущими доходами и уже существующими договорными отношениями с институциональным арендатором, так и для собственного проживания.
При входе вы попадаете в компактно используемую жилую зону, объединяющую спальню и гостиную. Благодаря подходящей меблировке, например, можно визуально отделить спальную зону от остального помещения. Поэтому квартира в целом подходит для одного жильца, человека, совершающего ежедневные поездки на работу, или в качестве постоянно сдаваемого объекта в составе частного портфеля недвижимости.
Встроенная кухня уже имеется и входит в стоимость продажи. Короткие расстояния между кухней, жилой зоной и ванной комнатой упрощают повседневную жизнь и обеспечивают удобство использования. В ванной комнате имеется душ. Ламинат обеспечивает простые в уходе поверхности. Общий сад предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
В течение последних десяти лет квартира была полностью отремонтирована. Пластиковые окна с двойным остеклением и рольставнями дополняют оснащение. Кроме того, квартире принадлежит собственное парковочное место.
В настоящее время квартира сдана в аренду государственному учреждению. Существующие договорные отношения обеспечивают инвесторам уже налаженный источник дохода без первоначальных затрат на сдачу в аренду. В настоящее время ежемесячная базовая арендная плата составляет 640 евро. Дополнительно взимаются 20 евро за парковочное место, 10 евро за встроенную кухню и 15 евро за уход за садом. В общей сложности институциональный арендатор, включая согласованный авансовый платёж за отопление и эксплуатационные расходы в размере более 255 евро, ежемесячно выплачивает 940 евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
660.000 € Мезонет в Рейнхессене — комфорт и здоровье55270 Essenheim– Essenheim
155.000 € КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ - ЖИЛОЙ ПАРАДИЗ - с балконом и парковочным местом, покупки и автобус за углом ...55270 Ober-Olm
605 € Надежно сдаваемая квартира в подвальном этаже с парковочным местом и отремонтированной ванной - привлекательный инвестиционный объект55270 Ober-Olm
