Stylowe mieszkanie własnościowe z zabudowaną kuchnią w ekskluzywnej willi miejskiej w Hamburgu-Rahlstedt

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Ta stylowa willa miejska z przełomu wieków łączy nowoczesny komfort mieszkania z historycznym urokiem. Nieruchomość o powierzchni ok. 432 m² znajduje się w Hamburgu-Rahlstedt, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej miasta. Zadbana willa składa się z czterech niezależnie użytkowanych lokali i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania.

Na sprzedaż są dwa wyodrębnione lokale (zgodnie z oświadczeniem o podziale jeden lokal WE 01), które idealnie nadają się do zamieszkania przez właściciela lub jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.

Lokal mieszkalny na parterze zachwyca powierzchnią mieszkalną ok.120 m², przestronnym i jasnym salonem, nowoczesną zabudowaną kuchnią Siemens z wyspą kuchenną oraz przylegającą jasną werandą z widokiem na zieleń. Przestronna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na nasłoneczniony taras zapewnia najwyższy komfort mieszkania. Oprócz głównej łazienki z prysznicem i wanną znajduje się tu również osobna toaleta dla gości. Lokal jest ponadto wyposażony w system alarmowy oraz instalację zmiękczania wody pitnej w piwnicy.

Mniejszy lokal znajduje się w suterenie zadbanej willi miejskiej i ma powierzchnię 38m². Urokliwe 2 pokoje mają osobne wejście z zewnątrz, dwa przytulne pomieszczenia, aneks kuchenny oraz nowoczesną łazienkę. Lokal ten idealnie nadaje się na działalność gospodarczą lub hobby.

Nieruchomość oferuje wiele dodatkowych atrakcji. Zadbane podwórze dysponuje miejscem do grillowania z murowanym grillem, piecem oraz wędzarnią. Za domem znajdują się 2 miejsca parkingowe oraz dojazd do garażu z dodatkowym miejscem postojowym. Podwórze i dojście do drzwi wejściowych są wybrukowane, a w strefie grilla ułożono kamień łamany. W 2019 roku zamontowano nowe centralne ogrzewanie gazowe, aby zapewnić energooszczędne mieszkanie. Części działki 4525 są objęte ochroną jako zabytek archeologiczny. Obecnie wszystkie lokale są wynajęte, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną również dla inwestorów.

Ta wyjątkowa willa miejska łączy historyczną architekturę, nowoczesny komfort mieszkania i pierwszorzędną lokalizację w Hamburgu-Rahlstedt. Skorzystaj z tej niepowtarzalnej okazji i zainwestuj w stylowy dom z potencjałem. Umów się już dziś na osobisty termin oględzin


" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.

W celu uzyskania dalszych Informacje i szczegółowe informacje znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt nowej inwestycji lub deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.

Lokalizacja