| Приблизна житлова площа | 120 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Корисна площа | 38 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 1518 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 757.000 € |
| ціна за м² | 6.292,08 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя стильна міська вілла на межі століть поєднує сучасний житловий комфорт з історичним шармом. Об’єкт площею приблизно 432 м² розташований у Гамбург-Ральштедті, одному з найпрестижніших житлових районів міста. Доглянута вілла складається з чотирьох окремо використовуваних приміщень і пропонує різноманітні можливості використання.
Продаються два відокремлені приміщення (згідно з декларацією про поділ — одна одиниця WE 01), які ідеально підходять для власного проживання або як приваблива інвестиція.
Житлова одиниця на першому поверсі вирізняється житловою площею приблизно 120 м², просторою та залитою світлом вітальнею, сучасною вбудованою кухнею Siemens з кухонним островом, а також світлою верандою, що примикає до неї, з видом на зелень. Простора спальня з прямим виходом на сонячну терасу забезпечує найвищий рівень житлового комфорту. Окрім основної ванної кімнати з душем і ванною, є також гостьовий туалет. Одиниця також оснащена сигналізацією та системою пом’якшення питної води в підвалі.
Менша одиниця розташована в цокольному поверсі доглянутої міської вілли та має площу 38 м². Чарівна 2-кімнатна квартира має окремий зовнішній вхід, дві затишні кімнати, міні-кухню та сучасну ванну кімнату. Ця одиниця ідеально підходить для комерційного використання або хобі.
Об’єкт пропонує численні додаткові переваги. Доглянутий двір має зону для барбекю з мурованим грилем, піччю та коптильнею. За будинком розташовані 2 паркомісця, а також під’їзд до гаража з ще одним паркомісцем. Двір і доступ до вхідних дверей вимощені бруківкою, а в зоні барбекю укладено природний камінь. У 2019 році було встановлено нове газове центральне опалення для забезпечення енергоефективного проживання. Частини земельної ділянки 4525 мають статус археологічної пам’ятки. Наразі всі одиниці здані в оренду, що робить цю нерухомість привабливою також для інвесторів.
Ця виняткова міська вілла поєднує історичну архітектуру, сучасний житловий комфорт і першокласне розташування в Гамбург-Ральштедті. Скористайтеся цією унікальною можливістю та інвестуйте в стильний дім із потенціалом. Домовтеся про особистий перегляд уже сьогодні
" свіжо, цілеспрямовано, надійно "
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розробки проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management.
Для отримання додаткової Інформацію та огляд ви знайдете на нашому вебсайті: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або одноквартирний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко посередничаємо у продажу вашої нерухомості по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
340.000 € Сучасна 3-кімнатна квартира, перше заселення після санації, без комісії22143 Hamburg– Rahlstedt
399.500 € Ваш ексклюзивний пропозиція купівлі - Чарівна, простора 2-кімнатна квартира в стильній міській віллі22143 Hamburg
130.000 € ІНВЕСТИЦІЯ В ЧАСТКОВИЙ ПРОДАЖ22457 Hamburg
