Piękne 2-pokojowe mieszkanie, super lokalizacja, 1. piętro, łazienka z oknem, duży balkon, kuchnia z dostępem na balkon

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Informacja dla zainteresowanych

W przypadku zainteresowania prosimy o przesłanie wraz z zapytaniem wypełnionego oświadczenia własnego z załącznika.

⸻

Atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe – świeżo wyremontowane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania

Urokliwe mieszkanie w jednej z najpopularniejszych lokalizacji Lipska-Böhlitz-Ehrenberg

Z przyjemnością oferujemy Państwu bardzo ładne mieszkanie 2-pokojowe, które jest obecnie kompleksowo remontowane i po zakończeniu prac zachwyci nowoczesną, jasną i przytulną atmosferą. Mieszkanie zostanie w całości na nowo pomalowane na biało, otrzyma nowe drzwi oraz kompletną odnowę wizualną, dzięki czemu wprowadzą się Państwo praktycznie jak do pierwszego zasiedlenia po remoncie.

Atrakcją są przestronne balkony, które na co dzień zapewnią Państwu cenne powierzchnie zewnętrzne. Bardzo przestronna łazienka z dostępem światła dziennego oferuje komfort na wysokim poziomie: prysznic, wanna, WC, umywalka, przyłącze do pralki oraz duże lustro w zabudowie zapewniają przyjemne poczucie wellness.

Duża kuchnia z oknem wychodzącym bezpośrednio na balkon oferuje idealne warunki do gotowania, spożywania posiłków i wspólnego spędzania czasu – doskonale nadaje się na codzienne chwile. Przemyślane i jasne układy pomieszczeń tworzą harmonijną atmosferę mieszkalną dla maksymalnie 3 osób.

⸻

Budynek i historia

Charakterystyczny budynek wielorodzinny został wzniesiony około 1900 roku i do dziś emanuje urokiem lipskiego okresu grynderskiego. Przy powierzchni podstawy wynoszącej około 260 m² na rozległej działce o powierzchni 1.000 m² budynek należy do bardziej wyrazistych domów mieszkalnych tej dzielnicy.

W 2003 roku dom został całkowicie i niezwykle gustownie wyremontowany wewnątrz i na zewnątrz: historyczna architektura została zachowana, a jednocześnie połączona z nowoczesnym komfortem mieszkania. Südstraße 64 łączy tym samym to, co najlepsze w tradycji i nowoczesności – idealne miejsce dla osób ceniących styl i jakość.

⸻

Teren zewnętrzny

Obszary zewnętrzne zostały urządzone i pielęgnowane z dużą dbałością o detale:
   •   reprezentacyjne ogródki frontowe i przytulne tarasy
   •   stylowe niskie drewniane ogrodzenia dopasowane do balustrad balkonowych
   •   elegancka kuta brama podwórzowa
   •   dyskretnie usytuowany, osłonięty przed wzrokiem obszar na odpady na końcu działki

Całe założenie sprawia wrażenie schludnego, spokojnego i harmonijnego miejsca do mieszkania, idealnego dla osób ceniących zadbane otoczenie.

⸻

Podsumowanie

Mieszkanie przy Südstraße 64 łączy historyczny urok, nowoczesne wyposażenie, przestronne powierzchnie mieszkalne oraz jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji mieszkaniowych Lipska. doskonały wybór dla wszystkich, którzy szukają stylowego, spokojnego, a jednocześnie centralnie skomunikowanego domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Prace remontowe w latach 1995, 2003 i 2006 oraz w poszczególnych mieszkaniach po każdej zmianie najemcy:
•Odnowienie dachu
•Renowacja elewacji
•kpl. odnowiona instalacja budynku: prąd, sanitariaty i ogrzewanie
•Wymienione okna
•Drzwi wejściowe zostały wymienione/domofon
•Drzwi wewnętrzne mieszkań kpl. wymienione
•Dobudowa dużych stylowych balkonów drewnianych. Budynki gospodarcze (1 garaż i 2 pomieszczenia gospodarcze na rowery, wózki dziecięce itp. oraz mur graniczny) całkowicie odnowione wewnątrz i na zewnątrz
•Klatka schodowa w większości wiernie odtworzona
•Dach został rozbudowany na duże mieszkanie typu penthouse z tarasem dachowym
Wyposażenie wnętrza budynku:
•Instalacja elektryczna budynku, w tym domofon, TV i telefon
•Gazowe centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi i mieszkaniowymi licznikami ciepła – przygotowanie ciepłej wody przez gazowe centralne ogrzewanie, drzwi wejściowe do mieszkań odrestaurowane
•Stylowe drzwi wewnętrzne z łukiem ornamentalnym w kolorze białym z mosiężną klamką, historyczne 2-skrzydłowe drzwi wejściowe do mieszkań (nie poddasze) całkowicie odnowione z okuciami antywłamaniowymi
Łazienki standard:
•Prysznic ćwierćkolisty z pełnego szkła, wanna, umywalka, wisząca toaleta, przyłącze pralki, duże wpuszczane lustro nad umywalką, podłogi i ściany wyłożone dużymi płytkami i bordiurami w dwóch kolorach
Podłogi standard:
•Kuchnia i łazienka płytki, pozostałe pomieszczenia laminat.
Ściany i sufity standard:
•Tapeta strukturalna lub z włókna szklanego, sufity w łazienkach częściowo tynk szlachetny.

Inne

Oglądanie możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu. Najlepiej przesłać wraz z zapytaniem własne oświadczenie, z którego wynikają Państwa dochody oraz liczba osób; pozwala to uniknąć niepotrzebnych oglądań i komunikacji.
Horst Reschka właściciel nieruchomości, 04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20. Wszystkie dane bez gwarancji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja – zalety Südstraße 64 w Lipsku-Böhlitz-Ehrenberg

Zielona, urokliwa, przyjazna rodzinom – idealnie skomunikowana i zaledwie 7 km od centrum Lipska

Südstraße 64 znajduje się w jednej z najpopularniejszych lokalizacji mieszkaniowych Böhlitz-Ehrenberg. Na wysokości domu ulica jest mało uczęszczana, co zapewnia przyjemnie spokojne i nieskrępowane mieszkanie. Okolica charakteryzuje się zadbanymi kamienicami, domami jednorodzinnymi, spokojnymi uliczkami bocznymi, starym drzewostanem i przyjaznym sąsiedztwem – to dzielnica mieszkaniowa o wysokiej jakości życia.

⸻

Spokojne mieszkanie z doskonałą komunikacją

Mimo spokojnej lokalizacji mogą Państwo korzystać z doskonałego połączenia komunikacyjnego:
   •   ok. 7 km do dworca głównego w Lipsku / centrum miasta
   •   bardzo dobre połączenia komunikacją miejską (autobus i tramwaj)
   •   szybki dojazd do dróg B87, A9 i A14
   •   idealne dla osób dojeżdżających do Lipska, Schkeuditz, Halle oraz na lotnisko Lipsk/Halle

⸻

Możliwości zakupów i zaopatrzenie

Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie – wiele punktów można osiągnąć pieszo:
   •   sklepy spożywcze w promieniu 100–1.000 m (Aldi, Penny, Kondi, Plus itd.)
   •   piekarnia, małe sklepy, filia pocztowa (ok. 600 m)
   •   przychodnia lekarska i apteka (ok. 500–700 m)
   •   Löwencenter (centrum handlowe) w odległości ok. 2 km,
   •   Saalepark / NOVA Eventis w odległości 7–10 km

⸻

Szkoły i edukacja

Idealne dla rodzin:
   •   żłobek/przedszkole, szkoła podstawowa i szkoła średnia w bezpośrednim sąsiedztwie
   •   wszystko wygodnie dostępne pieszo

⸻

Sport i czas wolny – natura niemal na wyciągnięcie ręki

Böhlitz-Ehrenberg oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, uprawiania sportu i wypoczynku:
   •   boiska sportowe i ogródki działkowe (1–2 km)
   •   kanał Saale-Elster (ok. 1,5 km) – popularny wśród rowerzystów, kajakarzy i spacerowiczów
   •   teren rekreacyjny Wahren (ok. 3 km) z jeziorem Auensee, campingiem, lasem i dużymi terenami zielonymi
   •   „Haus Auensee” – znane miejsce wydarzeń i kultury (ok. 3 km)
   •   rozległy las łęgowy – „zielone płuca Lipska” – idealny do pieszych wędrówek, joggingu i jazdy na rowerze
   •   liczne kluby i stowarzyszenia w bezpośrednim sąsiedztwie (jeździectwo, rugby, sporty zespołowe, kajakarstwo, wypożyczalnia łodzi i wiele innych)

⸻

Miejska lokalizacja blisko natury

Südstraße znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od:
   •   rozległych terenów zielonych
   •   malowniczych ścieżek spacerowych
   •   placów zabaw
   •   brzegu rzeki Weiße Elster

Tutaj doświadczą Państwo idealnej równowagi między miejskim komfortem, wypoczynkiem blisko natury i spokojną jakością życia – idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących i wszystkich, którzy szukają cenią sobie spokojne, wysokiej jakości otoczenie mieszkalne.