Gotowe do zamieszkania mieszkanie penthouse – pierwszy najem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Apartament typu penthouse znajduje się na najwyższej kondygnacji nowoczesnego, nowo wybudowanego budynku i oferuje ok. 76,45 m² powierzchni mieszkalnej oraz wyjątkowo duży taras na dachu o rzeczywistej powierzchni 32,52 m², który zgodnie z rozporządzeniem o powierzchni mieszkalnej jest uwzględniany tylko w 50% – idealny dla osób ceniących dużo przestrzeni na zewnątrz.
Budynek spełnia standard KfW-40 i posiada certyfikat QNG, co pozwala na szczególnie niskie koszty eksploatacji związane ze zużyciem energii. Wysokiej jakości izolacja, potrójne szyby, nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda oraz zintegrowany system wentylacji zapewniają przyjemny klimat we wnętrzach przez cały rok i niskie koszty dodatkowe.
Jasna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, z wyjściem na taras na dachu, stanowi serce apartamentu. Przestronna sypialnia, nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika oraz obszerny przedpokój dopełniają przemyślany układ pomieszczeń.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

KfW40 / QNG – bardzo energooszczędna konstrukcja
• Nowoczesny system wentylacji zapewniający stały dopływ świeżego powietrza
• Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
• Okna z potrójnymi szybami, rolety elektryczne
• Wysokiej jakości podłogi
• Łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika
• Komórka lokatorska o powierzchni ok. 9 m²
• Pomieszczenie na rowery
• Winda prowadząca bezpośrednio na piętro penthouse’u
• Kuchnię w zabudowie można zamontować w mieszkaniu zgodnie z Państwa życzeniem

Inne

Warunki najmu
• Czynsz za mieszkanie bez opłat dodatkowych: 849€ / miesiąc
• Zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 190 € / miesiąc
• Miejsce parkingowe : 50 € / miesiąc
________________________________________
Miejsce parkingowe
Miejsce parkingowe dla samochodu osobowego znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do budynku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Dombühl – z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, a jednocześnie w przyjemnie spokojnej okolicy.
Dworzec kolejowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko, skąd można szybko dojechać do Ansbach, Norymbergi oraz linią kolei miejskiej S-Bahn S4 do Crailsheim.
Autostrady A6 i A7 są łatwo dostępne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, sklep gospodarstwa rolnego, lokale gastronomiczne, basen odkryty, plac zabaw i klub sportowy. Strefa przemysłowa Wörnitz oferuje dodatkowe supermarkety i sklepy.