3-pokojowe mieszkanie na poddaszu o charakterze penthouse’u, z tarasem na dachu i miejscem parkingowym w garażu podziemnym w Monachium

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu o charakterze penthouse’u znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej monachijskiej dzielnicy Allach-Untermenzing. Nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń oraz przestronny taras na dachu, który zapewnia dużo miejsca na relaks na świeżym powietrzu.

Taras na dachu o powierzchni ok. 39,84 m², skąpany w słońcu, jest wyjątkowym atutem tego mieszkania. Oferuje wystarczająco dużo miejsca na meble ogrodowe i nadaje się do różnych sposobów wykorzystania. Dzięki słonecznemu położeniu taras jest idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.

POWIERZCHNIA MIESZKALNA & UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dzięki powierzchni mieszkalnej ok. 95,41 m² rozłożonej na 3 pokoje mieszkanie oferuje dużo przestrzeni na indywidualne potrzeby mieszkańców. Otwarta część dzienna z salonem i jadalnią jest przestronnie zaprojektowana, a duże okna zapewniają jasne i przyjazne wnętrze. Dostęp do tarasu na dachu możliwy jest ze wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, co sprawia, że korzystanie z przestrzeni zewnętrznej jest szczególnie komfortowe.

KUCHNIA:
Mieszkanie wyposażone jest w funkcjonalną zabudowę kuchenną, oferującą wystarczająco dużo miejsca do przechowywania oraz nowoczesne urządzenia elektryczne. Kuchnia znajduje się dogodnie w pobliżu jadalni, dzięki czemu zapewniono krótkie drogi komunikacyjne.

ŁAZIENKA & WC DLA GOŚCI:
Łazienka wyposażona jest w wannę i okno, które zapewnia wystarczającą ilość światła dziennego oraz wentylację. Dostępne jest również oddzielne WC dla gości, co podnosi komfort mieszkania, szczególnie podczas wizyt gości.

WYPOSAŻENIE:
Podłogi w mieszkaniu wyłożone są parkietem, a okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Wyposażenie mieszkania jest funkcjonalne i zadbane, dzięki czemu można tu szybko poczuć przyjemną atmosferę.

MOŻLIWOŚCI PARKOWANIA & POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest już wliczone w cenę. W piwnicy dostępne jest ponadto pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Rowery można przechowywać we wspólnym pomieszczeniu rowerowym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
+ Jasne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu o charakterze penthouse’u
+ skąpana w słońcu powierzchnia mieszkalna
+ wymarzony taras na dachu
+ Rok budowy: 2002 – nowoczesna konstrukcja i wyposażenie
+ Taras na dachu: ciesz się relaksującymi chwilami na przestronnym tarasie na dachu
+ Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym
+ Komórka piwniczna: dodatkowa komórka piwniczna zapewnia więcej miejsca do przechowywania
+ dobra i spokojna lokalizacja mieszkaniowa z dobrą infrastrukturą

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Przedpokój ok. 8,76 m²
- Kuchnia ok. 6,42 m²
- - WC ok. 2,65 m²
- Łazienka ok. 5,08 m²
- Pokój dziecięcy ok. 12,08 m²
- Sypialnia ok. 15,15 m²
- Salon/jadalnia ok. 25,35 m²
- Taras na dachu ok. 19,92 m² (1/2 do powierzchni mieszkalnej 39,84 m²)
Razem: ok. 95,41 m²

WIRTUALNY SPACER I DALSZE ZDJĘCIA:
Wirtualny spacer oraz dalsze zdjęcia otrzymają Państwo po przesłaniu zapytania.

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (GEG):
Rodzaj świadectwa: świadectwo zużycia energii
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie gazowe
Główny nośnik energii: gaz ziemny
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 70,00 kWh
Rok budowy według świadectwa energetycznego: 2002
Klasa energetyczna: B
Świadectwo ważne do: 08.01.2029

Lokalizacja