Piękny wiejski zajazd Zum Dorfkrug w Schöneberg

Key facts

Purchase price & costs

About this property

Property description

Tradycyjny zajazd wiejski „Zum Dorfkrug” znajduje się w sercu Westerwaldu, w sielskiej gminie Schöneberg (powiat Altenkirchen). Historyczny, wybudowany ok. 1870 roku dom ryglowy zachwyca wiejskim urokiem, był jednak stale modernizowany i dziś prezentuje się w zadbanym i nowoczesnym stanie. Obiekt nie podlega ochronie zabytków, dzięki czemu oferuje elastyczne możliwości wykorzystania dla przyszłych właścicieli.

Zakres pomieszczeń i wyposażenie:
Powierzchnia gastronomiczna: Ok. 218 m² z przytulną gospodą i małą salą eventową (łącznie ok. 45 miejsc siedzących), idealna na uroczystości, spotkania klubowe lub mniejsze wydarzenia.
Działalność pensjonatowa: 5 bardzo ładnych, nowocześnie wyposażonych pokoi gościnnych z własną odnowioną łazienką i prysznicami bezprogými, częściowo z balkonem i wspaniałym widokiem na zieleń. Obłożenie można określić jako bardzo dobre.
Mieszkanie dla prowadzącego: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka – idealne na własne potrzeby lub jako dodatkowa opcja wynajmu.
Kuchnia gastronomiczna: Nowoczesna i w pełni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia ze stali nierdzewnej.
Pomieszczenia dodatkowe: Liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, w tym chłodnia, spiżarnie i magazyn piwa, zapewniają optymalne warunki do sprawnego prowadzenia gastronomii.
Sanitariaty: toalety dla gości w części restauracyjnej, łącznie 6 łazienek w budynku.
Technika: Nowoczesne ogrzewanie gazowe, wymienione grzejniki (2025), wymienione okna, nowe podłogi (winyl, laminat, płytki), nowoczesna instalacja elektryczna i nowe pokrycie dachu z izolacją.
Częściowe podpiwniczenie z dodatkowymi powierzchniami magazynowymi / użytkowymi i chłodnią.
Parking: 13 miejsc parkingowych dla samochodów bezpośrednio na działce – wystarczająco dla gości i personelu.
Duży ogród: Zadbana, rozległa zielona przestrzeń z przepięknym widokiem na naturę oferuje dużo miejsca do wypoczynku i otwiera atrakcyjne możliwości rozbudowy, np. na ogródek piwny.

Możliwości wykorzystania zajazdu wiejskiego „Zum Dorfkrug”:
1. Kontynuacja i rozwój klasycznego zajazdu wiejskiego
Dalsze prowadzenie istniejącej gospody z dobrze funkcjonującą działalnością pensjonatową.
Wykorzystanie pięciu nowoczesnych pokoi gościnnych dla nocujących gości, np. wędrowców, rowerzystów, pracowników delegowanych lub turystów w Westerwaldzie.
Oferta regionalnej kuchni i sezonowych specjałów w restauracji.
2. Rozszerzenie o ogródek piwny
Przestronna powierzchnia ogrodowa z przepięknym widokiem na naturę idealnie nadaje się na ogródek piwny. Utworzenie dodatkowych miejsc siedzących na zewnątrz dla gości wycieczkowych, Rowerzyści i rodziny. Organizacja grilli, letnich festynów lub wydarzeń z muzyką na żywo na zewnątrz.
3. Lokal eventowy
Wykorzystanie małej sali eventowej na uroczystości rodzinne, wesela, urodziny, wieczory klubowe lub wydarzenia firmowe, oferta pakietów kompleksowych
4. Mieszkanie dla właściciela i elastyczne wykorzystanie
Mieszkanie dla właściciela może być użytkowane przez samego właściciela lub wynajmowane jako dodatkowe mieszkanie wakacyjne.
5. Możliwości wykorzystania komercyjnego
Twoja szansa na samozatrudnienie !

Location