| Obszar wykresu | 885 m² |
|---|
| Cena zakupu | 322.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDziałka projektowa pod 4 domy mieszkalne w atrakcyjnej lokalizacji Bollendorf – idealna pod zabudowę z dofinansowaniem publicznym i wysoką dotacją na spłatę kredytu w wysokości do 720 000 EUR oraz bardzo interesującymi ulgami podatkowymi dzięki amortyzacji/amortyzacji specjalnej.
Pozwolenie na budowę wydano 18.07.2023 r. Zatwierdzono 4 domy mieszkalne z garażami i miejscami parkingowymi. Każdy dom mieszkalny składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek i tarasu/tarasu na dachu, a jego powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 115,96 m².
Plan odpowiada wymogom potencjalnego dofinansowania publicznego przez ISB Rheinland-Pfalz. Bollendorf zakwalifikowano do 6. poziomu czynszowego (czyli drugiego najwyższego poziomu). Podstawowe dofinansowanie wynosi tu, w zależności od okresu związania lokalem i wysokości dochodów najemcy, od 2 100 EUR do 3 050 EUR za m² kwalifikowanej powierzchni mieszkalnej. Możliwe są dodatkowe dofinansowania w wysokości 16 000 EUR na mieszkanie z tytułu dodatkowych kosztów związanych z lokalizacją oraz 250 EUR za m² w standardzie KFW 40 lub 350 EUR za m² w standardzie KFW 40 QNG. ISB przyznaje dotację na spłatę kredytu w wysokości 40 lub 45% podstawowego dofinansowania oraz 50% kredytów dodatkowych.
Na podstawie planu przy najniższym limicie dochodów wynikają następujące wartości: podstawowe dofinansowanie 3 050 EUR za 460 m² = 1 403 000 EUR; dodatkowe koszty związane z lokalizacją 4 x 16 000 EUR = 64 000 EUR; standard energetyczny KFW 40 = 250 EUR za m² = 115 000 EUR; opcjonalnie KFW 40 QNG – 350 EUR za m² = 161 000 EUR.
Łączne dofinansowanie w standardzie KFW 40 wynosi 1 582 000 EUR. Można tu uzyskać dotację na spłatę kredytu:
a) podstawowe dofinansowanie do 45% – odpowiednio 631 350 EUR; b) dodatkowy kredyt – dotacja na spłatę w wysokości 50% dodatkowego kredytu (uznane dodatkowe koszty związane z lokalizacją + kredyt KFW) 89 500 EUR. Łącznie można skorzystać z kwoty 720 850 EUR. Dotacja na spłatę kredytu zostanie zaksięgowana po zakończeniu budowy, rozliczeniu i przedstawieniu dowodu prawidłowego zasiedlenia. Kredyt zmniejsza się o tę kwotę. Przy 30-letnim okresie związania lokalem oprocentowanie wynosi 1%.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
