| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 52 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 52 m² |
|---|
| Cena zakupu | 215.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 134,62 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńObj. nr: 1072109
To atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się w Meerbusch-Büderich, jednym z najbardziej pożądanych miejsc zamieszkania w bezpośrednim zasięgu Düsseldorfu. Mieszkanie położone jest w zadbanym kompleksie mieszkaniowym z 1972 roku i oferuje na ok. 52 m² powierzchni mieszkalnej przemyślany układ pomieszczeń oraz wszechstronne możliwości użytkowania – zarówno jako solidna inwestycja kapitałowa, jak i do późniejszego własnego użytku.
Jasna, otwarta część dzienna z oddzielną częścią jadalnianą i kuchenną z wyjściem na balkon tworzy przyjemną atmosferę mieszkalną i oferuje wystarczająco dużo miejsca do relaksu. Uzupełnieniem oferty pomieszczeń są sypialnia oraz łazienka. Własna komórka piwniczna zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie jest wynajęte od kwietnia 2026 i osiąga roczny czynsz netto bez mediów w wysokości ok. 7.176 €, dzięki czemu inwestorzy kapitałowi mają możliwość natychmiastowego korzystania z bieżących wpływów z najmu. Jednocześnie kompaktowa wielkość mieszkania w połączeniu z poszukiwaną lokalizacją zapewnia trwale dobrą możliwość wynajmu i interesujące perspektywy na przyszłość. Również użytkownicy na własne potrzeby mogą postrzegać tę nieruchomość jako długoterminową inwestycję i zachować opcję późniejszego zamieszkania we własnym zakresie.
Zgodnie z umową najmu zawartą między wynajmującym a najemcą uzgodniono wzajemne wyłączenie możliwości wypowiedzenia do 31.03.2028.
Kolejnym atutem są wymienione w 2025 roku plastikowe okna, stanowiące już ważny krok modernizacyjny. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 275 € (z tego rezerwa ok. 62 €, nieprzenoszalne na najemcę ok. 111 €). Zabudowa kuchenna nie jest częścią oferty.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
189.000 € bezprowizoryjne mieszkanie własnościowe jako inwestycja kapitałowa w najlepszej lokalizacji Meerbusch-Büderich40667 Meerbusch– Büderich
416.000 € Mieszkanie własnościowe w najlepszej lokalizacji w Büderich...40667 Meerbusch
685.000 € Wolne od 1 grudnia, mieszkanie bez barier z ogrodem od osoby prywatnej, cena do negocjacji40670 Meerbusch– Osterath
