| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 52 m² |
|---|
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 134,62 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1072109
Эта привлекательная 2-комнатная квартира в собственности находится в Meerbusch-Büderich, одном из самых востребованных жилых районов в непосредственной близости от Дюссельдорфа. Квартира расположена в ухоженном жилом комплексе 1972 года постройки и предлагает на площади около 52 м² продуманную планировку и разнообразные возможности использования – как надежная инвестиция, так и для последующего собственного проживания.
Светлая, открытая гостиная зона с отдельной обеденной и кухонной зоной с выходом на балкон создает приятную атмосферу проживания и предлагает достаточно места для отдыха. Дополняют планировку спальня и ванная комната. Собственный подвальный отсек обеспечивает дополнительное место для хранения.
Квартира сдается в аренду с апреля 2026 года и приносит годовую холодную арендную плату в размере около 7.176 €, что дает инвесторам возможность сразу получать текущий арендный доход. Одновременно компактный размер квартиры в сочетании с востребованным расположением обеспечивает устойчиво хорошую сдаваемость и интересные перспективы на будущее. Также собственники могут рассматривать этот объект как долгосрочную инвестицию и сохранить за собой возможность последующего собственного проживания.
Согласно договору аренды, заключенному между арендодателем и арендатором, был согласован взаимный отказ от расторжения до 31.03.2028.
Еще одним плюсом являются обновленные в 2025 году пластиковые окна, что уже представляет собой важную меру модернизации. Ежемесячная плата за дом составляет около 275 € (из них резервный фонд около 62 €, не подлежащие перерасчету расходы около 111 €). Встроенная кухня не является частью предложения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.000 € Квартира без комиссии как инвестиция в престижном районе Меербуш-Бюдерих40667 Meerbusch– Büderich
416.000 € Квартира в собственности в лучшем районе Бюдериха...40667 Meerbusch
685.000 € Свободна с 1 декабря: безбарьерная квартира с садом от частного владельца, цена договорная40670 Meerbusch– Osterath
