| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 52 m² |
|---|
| Ціна продажу | 215.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.134,62 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072109
Ця приваблива 2-кімнатна квартира у власності розташована в Меербуш-Бюдеріґ, одному з найпопулярніших житлових районів у безпосередній зоні тяжіння Дюссельдорфа. Квартира знаходиться в доглянутому житловому комплексі 1972 року та пропонує на площі близько 52 м² продумане планування приміщень і різноманітні можливості використання — як надійна інвестиція, так і для подальшого власного проживання.
Світла відкрита житлова зона з окремими обідньою та кухонною зонами, що мають вихід на балкон, створює приємну житлову атмосферу та пропонує достатньо місця для відпочинку. Планування доповнюють спальня та ванна кімната. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.
Квартира здається в оренду з квітня 2026 року, річна базова орендна плата становить близько 7 176 €, завдяки чому інвестори можуть одразу отримувати поточні орендні доходи. Водночас компактна площа квартири у поєднанні із затребуваним розташуванням забезпечує стабільно добру орендопридатність і цікаві перспективи на майбутнє. Власники також можуть розглядати об’єкт як довгострокову інвестицію та зберегти можливість подальшого власного використання.
Відповідно до договору оренди, укладеного між орендодавцем і орендарем, до 31.03.2028 погоджено взаємну відмову від розірвання договору.
Ще однією перевагою є пластикові вікна, замінені у 2025 році, що вже є важливим заходом модернізації. Щомісячний внесок на утримання будинку становить близько 275 € (з них резервний фонд — близько 62 €, витрати, що не перекладаються на орендаря, — близько 111 €). Вбудована кухня не є частиною пропозиції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.000 € квартира без комісії як капіталовкладення у найкращому районі Меербуша-Бюдеріха40667 Meerbusch– Büderich
416.000 € Квартира у власності в найкращому місці Бюдеріха...40667 Meerbusch
685.000 € Вільна з 1 грудня, безбар’єрна квартира з садом від приватного власника, ціна договірна40670 Meerbusch– Osterath
